Am Heidchen Hohenöllen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Heidchen Hohenöllen
| Wohnung | 2362.31 € / m² | |
| Haus | 2563.36 € / m² |
Mietspiegel Am Heidchen Hohenöllen
| Kaltmiete | 7.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Am Heidchen Hohenöllen
| Erschlossen | 52.99 € / m² |
| Unerschlossen | 34.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Heidchen in 67744 Hohenöllen 2513.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2362.31 €, bei Häusern bei 2563.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Heidchen in 67744 Hohenöllen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Heidchen in 67744 Hohenöllen wurde mit 52.99 € / m² für erschlossenes und 34.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Heidchen in 67744 Hohenöllen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Heidchen 1 | 100 m² | 256.336,00 € |
| Am Heidchen 2 | 131 m² | 335.800,16 € |
| Am Heidchen 3 | 177 m² | 453.714,72 € |
| Am Heidchen 5 | 106 m² | 271.716,16 € |
| Am Heidchen 7 | 136 m² | 348.616,96 € |
| Am Heidchen 8 | 180 m² | 461.404,80 € |
| Am Heidchen 9 | 177 m² | 453.714,72 € |
| Am Heidchen 10 | 119 m² | 305.039,84 € |
| Am Heidchen 11 | 201 m² | 515.235,36 € |
| Am Heidchen 12 | 167 m² | 428.081,12 € |
| Am Heidchen 13 | 131 m² | 335.800,16 € |
| Am Heidchen 14 | 121 m² | 310.166,56 € |
| Am Heidchen 15 | 107 m² | 274.279,52 € |
| Am Heidchen 16 | 138 m² | 353.743,68 € |
| Am Heidchen 17 | 185 m² | 474.221,60 € |
| Am Heidchen 18 | 85 m² | 217.885,60 € |
| Am Heidchen 20 | 140 m² | 358.870,40 € |
| Am Heidchen 24 | 112 m² | 287.096,32 € |
| Gesamt | 2.513,00 m² | 6.441.723,68 € |
Allgemeine Informationen über Am Heidchen 67744 Hohenöllen
| Stadt: | Hohenöllen |
| Region: | Rathskirchen |
| PLZ: | 67744 |
| Strasse: | Am Heidchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Heidchen 67744 Hohenöllen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2513.1 € |
| 2023 | 2505.81 € | | 2022 | 3212.29 € | | 2021 | 2687.92 € | | 2020 | 2033.65 € | | 2019 | 1821.63 € | | 2018 | 1773.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Heidchen 67744 Hohenöllen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.67 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.67 € | 10.33 € |
| 2022 | 6.24 € | 9.25 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.22 € |
| 2020 | 6.37 € | 8.73 € |
| 2019 | 5.86 € | 8.11 € |
| 2018 | 5.8 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Heidchen 67744 Hohenöllen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.99 € | 34.39 € |
| 2023 | 57.93 € | 35.62 € | | 2022 | 131.86 € | 122.87 € | | 2021 | 85.55 € | 64.91 € | | 2020 | 51.61 € | 41.29 € | | 2019 | 90.29 € | 42.55 € |
Karte Am Heidchen 67744 Hohenöllen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Heidchen 67744 Hohenöllen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.043 € | 223.918 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.221 € | 201.526 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.865 € | 246.309 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Heidchen, Hohenöllen zu einem Durchschnittspreis von 2514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.918 € / m². Die in Am Heidchen, Hohenöllen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.158 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.860 € erzielen.
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