In der Au Katzenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Au Katzenbach
| Wohnung | 1873.45 € / m² | |
| Haus | 2032.89 € / m² |
Mietspiegel In der Au Katzenbach
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 9.62 € / m² |
Bodenrichtwert In der Au Katzenbach
| Erschlossen | 48.92 € / m² |
| Unerschlossen | 28.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Au in 67806 Katzenbach 1993.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1873.45 €, bei Häusern bei 2032.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 9.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Au in 67806 Katzenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Au in 67806 Katzenbach wurde mit 48.92 € / m² für erschlossenes und 28.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Au in 67806 Katzenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Au 2 | 103 m² | 209.387,67 € |
| In der Au 3 | 230 m² | 467.564,70 € |
| In der Au 4 | 258 m² | 524.485,62 € |
| In der Au 5 | 228 m² | 463.498,92 € |
| In der Au 6 | 217 m² | 441.137,13 € |
| In der Au 7 | 174 m² | 353.722,86 € |
| In der Au 8 | 172 m² | 349.657,08 € |
| In der Au 9 | 192 m² | 390.314,88 € |
| In der Au 16 | 144 m² | 292.736,16 € |
| In der Au 18 | 146 m² | 296.801,94 € |
| Gesamt | 1.864,00 m² | 3.789.306,96 € |
Allgemeine Informationen über In der Au 67806 Katzenbach
| Stadt: | Katzenbach |
| Region: | Rockenhausen |
| PLZ: | 67806 |
| Strasse: | In der Au |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Au 67806 Katzenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1993.03 € |
| 2023 | 1836.19 € | | 2022 | 2581.21 € | | 2021 | 2192.98 € | | 2020 | 1612.05 € | | 2019 | 1524.28 € | | 2018 | 1103.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Au 67806 Katzenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 9.62 € |
| 2023 | 7.35 € | 10.04 € |
| 2022 | 6.57 € | 8.84 € |
| 2021 | 5.53 € | 7.25 € |
| 2020 | 5.71 € | 7.65 € |
| 2019 | 4.69 € | 6.38 € |
| 2018 | 5.24 € | 7.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Au 67806 Katzenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 48.92 € | 28.97 € |
| 2023 | 45.53 € | 29.96 € | | 2022 | 254.52 € | 167.21 € | | 2021 | 96.03 € | 78.13 € | | 2020 | 51.15 € | 40.92 € | | 2019 | 74.16 € | 33.25 € |
Karte In der Au 67806 Katzenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Au 67806 Katzenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.579 € | 177.579 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.617 € | 159.822 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.540 € | 195.337 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Au, Katzenbach zu einem Durchschnittspreis von 1994 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.579 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.579 € / m². Die in In der Au, Katzenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.810 € erzielen.
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