Hofstraße Falkenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofstraße Falkenstein
| Wohnung | 1869.49 € / m² | |
| Haus | 2028.6 € / m² |
Mietspiegel Hofstraße Falkenstein
| Kaltmiete | 6.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 8.46 € / m² |
Bodenrichtwert Hofstraße Falkenstein
| Erschlossen | 70.83 € / m² |
| Unerschlossen | 40.77 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofstraße in 67808 Falkenstein 1988.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1869.49 €, bei Häusern bei 2028.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 8.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofstraße in 67808 Falkenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofstraße in 67808 Falkenstein wurde mit 70.83 € / m² für erschlossenes und 40.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofstraße in 67808 Falkenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofstraße 1 | 72 m² | 146.059,20 € |
| Hofstraße 2 | 133 m² | 269.803,80 € |
| Gesamt | 205,00 m² | 415.863,00 € |
Allgemeine Informationen über Hofstraße 67808 Falkenstein
| Stadt: | Falkenstein |
| Region: | Bayerfeld Steckweiler |
| PLZ: | 67808 |
| Strasse: | Hofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofstraße 67808 Falkenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1988.82 € |
| 2023 | 2200.07 € | | 2022 | 2615.11 € | | 2021 | 2243.24 € | | 2020 | 1674.11 € | | 2019 | 1685.7 € | | 2018 | 1359.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofstraße 67808 Falkenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.26 € | 8.46 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.04 € |
| 2022 | 5.8 € | 8.37 € |
| 2021 | 5.14 € | 6.93 € |
| 2020 | 4.56 € | 6 € |
| 2019 | 5.07 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.1 € | 5.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofstraße 67808 Falkenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 70.83 € | 40.77 € |
| 2023 | 71.17 € | 56.38 € | | 2022 | 274.12 € | 181.43 € | | 2021 | 143.48 € | 92.82 € | | 2020 | 49.55 € | 39.64 € | | 2019 | 90.2 € | 51.01 € |
Karte Hofstraße 67808 Falkenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofstraße 67808 Falkenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.324 € | 177.204 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.386 € | 159.484 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.263 € | 194.925 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofstraße, Falkenstein zu einem Durchschnittspreis von 1989 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.204 € / m². Die in Hofstraße, Falkenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.826 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.454 € erzielen.
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