Dudenstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dudenstraße Mannheim
| Wohnung | 3050.33 € / m² | |
| Haus | 3309.93 € / m² |
Mietspiegel Dudenstraße Mannheim
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 13.63 € / m² |
Bodenrichtwert Dudenstraße Mannheim
| Erschlossen | 910.87 € / m² |
| Unerschlossen | 640.52 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dudenstraße in 68167 Mannheim 3245.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3050.33 €, bei Häusern bei 3309.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 13.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dudenstraße in 68167 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dudenstraße in 68167 Mannheim wurde mit 910.87 € / m² für erschlossenes und 640.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dudenstraße in 68167 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dudenstraße 23 | 228 m² | 754.664,04 € |
| Gesamt | 228,00 m² | 754.664,04 € |
Allgemeine Informationen über Dudenstraße 68167 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68167 |
| Strasse: | Dudenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dudenstraße 68167 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3245.03 € |
| 2023 | 3268.48 € | | 2022 | 4038.04 € | | 2021 | 3468.04 € | | 2020 | 3034.19 € | | 2019 | 2678.43 € | | 2018 | 2591.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dudenstraße 68167 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.63 € |
| 2023 | 10.82 € | 13.57 € |
| 2022 | 10.78 € | 13.39 € |
| 2021 | 10.35 € | 12.89 € |
| 2020 | 9.71 € | 12.02 € |
| 2019 | 9.23 € | 11.45 € |
| 2018 | 8.95 € | 11.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dudenstraße 68167 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 910.87 € | 640.52 € |
| 2023 | 949.84 € | 716.93 € | | 2022 | 1013.06 € | 698.17 € | | 2021 | 882.01 € | 784.74 € | | 2020 | 1246.35 € | 475.56 € | | 2019 | 710.22 € | 578.75 € |
Karte Dudenstraße 68167 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dudenstraße 68167 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.325 € | 289.133 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.477 € | 260.219 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.172 € | 318.046 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dudenstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3246 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.325 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 289.133 € / m². Die in Dudenstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.855 € erzielen.
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