Theodor-Kutzer-Ufer Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Kutzer-Ufer Mannheim
| Wohnung | 3284.23 € / m² | |
| Haus | 3563.74 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Kutzer-Ufer Mannheim
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 14.68 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Kutzer-Ufer Mannheim
| Erschlossen | 980.71 € / m² |
| Unerschlossen | 689.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Kutzer-Ufer in 68167 Mannheim 3493.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3284.23 €, bei Häusern bei 3563.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 14.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Kutzer-Ufer in 68167 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Kutzer-Ufer in 68167 Mannheim wurde mit 980.71 € / m² für erschlossenes und 689.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68167 |
| Strasse: | Theodor-Kutzer-Ufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3493.86 € |
| 2023 | 3519.11 € | | 2022 | 4347.68 € | | 2021 | 3733.97 € | | 2020 | 3266.85 € | | 2019 | 2883.82 € | | 2018 | 2790.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.71 € | 14.68 € |
| 2023 | 11.65 € | 14.61 € |
| 2022 | 11.61 € | 14.42 € |
| 2021 | 11.14 € | 13.88 € |
| 2020 | 10.45 € | 12.94 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.33 € |
| 2018 | 9.63 € | 11.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 980.71 € | 689.63 € |
| 2023 | 1022.68 € | 771.91 € | | 2022 | 1090.74 € | 751.7 € | | 2021 | 949.65 € | 844.92 € | | 2020 | 1341.92 € | 512.02 € | | 2019 | 764.68 € | 623.13 € |
Karte Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Kutzer-Ufer 68167 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.379 € | 311.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.163 € | 280.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.595 € | 342.434 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Kutzer-Ufer, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3494 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.303 € / m². Die in Theodor-Kutzer-Ufer, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.930 € erzielen.
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