Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hockenheimer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hockenheimer Straße Mannheim

Wohnung3224.88 € / m²
Haus3499.33 € / m²

Mietspiegel Hockenheimer Straße Mannheim

Kaltmiete11.5 € / m²
Nebenkosten2.92 € / m²
Warmmiete14.41 € / m²

Bodenrichtwert Hockenheimer Straße Mannheim

Erschlossen940.53 € / m²
Unerschlossen661.38 € / m²


Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hockenheimer Straße in 68219 Mannheim 3430.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3224.88 €, bei Häusern bei 3499.33 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 14.41 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hockenheimer Straße in 68219 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hockenheimer Straße in 68219 Mannheim wurde mit 940.53 € / m² für erschlossenes und 661.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hockenheimer Straße in 68219 Mannheim

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hockenheimer Straße 7198 m²692.867,34 €
Hockenheimer Straße 9121 m²423.418,93 €
Gesamt319,00 m²1.116.286,27 €


Immobilienpreise Hockenheimer Straße 68219 Mannheim

Allgemeine Informationen über Hockenheimer Straße 68219 Mannheim

Stadt:Mannheim
Region:Mannheim
PLZ:68219
Strasse:Hockenheimer Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hockenheimer Straße 68219 Mannheim

Jahr Quadratmeterpreis
20243430.72 €
20233455.52 €
20224269.12 €
20213666.5 €
20203207.82 €
20192831.71 €
20182740.03 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hockenheimer Straße 68219 Mannheim

JahrKaltWarm
202411.5 €14.41 €
202311.44 €14.34 €
202211.4 €14.16 €
202110.94 €13.63 €
202010.26 €12.71 €
20199.76 €12.11 €
20189.46 €11.77 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hockenheimer Straße 68219 Mannheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024940.53 €661.38 €
2023980.77 €740.28 €
20221046.05 €720.9 €
2021910.74 €810.3 €
20201286.93 €491.04 €
2019733.35 €597.6 €

Karte Hockenheimer Straße 68219 Mannheim




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hockenheimer Straße 68219 Mannheim


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis207.559 €305.678 €
Ø Schneller Verkauf188.690 €275.110 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.428 €336.245 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hockenheimer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3431 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.559 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.678 € / m². Die in Hockenheimer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.749 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.582 € erzielen.
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