Karl-Schwaner-Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Schwaner-Straße Mannheim
| Wohnung | 3533.26 € / m² | |
| Haus | 3833.97 € / m² |
Mietspiegel Karl-Schwaner-Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 15.79 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Schwaner-Straße Mannheim
| Erschlossen | 1030.47 € / m² |
| Unerschlossen | 724.62 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Schwaner-Straße in 68219 Mannheim 3758.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3533.26 €, bei Häusern bei 3833.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 15.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Schwaner-Straße in 68219 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Schwaner-Straße in 68219 Mannheim wurde mit 1030.47 € / m² für erschlossenes und 724.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Schwaner-Straße in 68219 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Schwaner-Straße 2 | 85 m² | 325.887,45 € |
| Karl-Schwaner-Straße 3 | 138 m² | 529.087,86 € |
| Karl-Schwaner-Straße 4 | 89 m² | 341.223,33 € |
| Karl-Schwaner-Straße 5 | 138 m² | 529.087,86 € |
| Karl-Schwaner-Straße 6 | 60 m² | 230.038,20 € |
| Karl-Schwaner-Straße 7 | 135 m² | 517.585,95 € |
| Karl-Schwaner-Straße 8 | 59 m² | 226.204,23 € |
| Karl-Schwaner-Straße 9 | 146 m² | 559.759,62 € |
| Karl-Schwaner-Straße 10 | 52 m² | 199.366,44 € |
| Karl-Schwaner-Straße 11 | 148 m² | 567.427,56 € |
| Karl-Schwaner-Straße 12 | 52 m² | 199.366,44 € |
| Karl-Schwaner-Straße 13 | 172 m² | 659.442,84 € |
| Karl-Schwaner-Straße 14 | 143 m² | 548.257,71 € |
| Karl-Schwaner-Straße 15 | 137 m² | 525.253,89 € |
| Karl-Schwaner-Straße 16 | 146 m² | 559.759,62 € |
| Karl-Schwaner-Straße 17 | 132 m² | 506.084,04 € |
| Karl-Schwaner-Straße 18 | 91 m² | 348.891,27 € |
| Karl-Schwaner-Straße 19 | 105 m² | 402.566,85 € |
| Karl-Schwaner-Straße 20 | 169 m² | 647.940,93 € |
| Karl-Schwaner-Straße 21 | 134 m² | 513.751,98 € |
| Karl-Schwaner-Straße 22 | 182 m² | 697.782,54 € |
| Karl-Schwaner-Straße 23 | 136 m² | 521.419,92 € |
| Karl-Schwaner-Straße 24 | 120 m² | 460.076,40 € |
| Karl-Schwaner-Straße 25 | 153 m² | 586.597,41 € |
| Karl-Schwaner-Straße 26 | 51 m² | 195.532,47 € |
| Karl-Schwaner-Straße 27 | 147 m² | 563.593,59 € |
| Karl-Schwaner-Straße 28 | 80 m² | 306.717,60 € |
| Karl-Schwaner-Straße 29 | 130 m² | 498.416,10 € |
| Karl-Schwaner-Straße 30 | 80 m² | 306.717,60 € |
| Karl-Schwaner-Straße 31 | 162 m² | 621.103,14 € |
| Karl-Schwaner-Straße 32 | 93 m² | 356.559,21 € |
| Karl-Schwaner-Straße 34 | 93 m² | 356.559,21 € |
| Karl-Schwaner-Straße 36 | 96 m² | 368.061,12 € |
| Karl-Schwaner-Straße 38 | 96 m² | 368.061,12 € |
| Karl-Schwaner-Straße 40 | 104 m² | 398.732,88 € |
| Karl-Schwaner-Straße 42 | 114 m² | 437.072,58 € |
| Karl-Schwaner-Straße 44 | 143 m² | 548.257,71 € |
| Gesamt | 4.311,00 m² | 16.528.244,67 € |
|
Allgemeine Informationen über Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68219 |
| Strasse: | Karl-Schwaner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3758.79 € |
| 2023 | 3785.96 € | | 2022 | 4677.36 € | | 2021 | 4017.11 € | | 2020 | 3514.57 € | | 2019 | 3102.49 € | | 2018 | 3002.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.59 € | 15.79 € |
| 2023 | 12.53 € | 15.72 € |
| 2022 | 12.49 € | 15.51 € |
| 2021 | 11.99 € | 14.93 € |
| 2020 | 11.25 € | 13.92 € |
| 2019 | 10.69 € | 13.26 € |
| 2018 | 10.36 € | 12.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1030.47 € | 724.62 € |
| 2023 | 1074.56 € | 811.07 € | | 2022 | 1146.08 € | 789.84 € | | 2021 | 997.82 € | 887.78 € | | 2020 | 1410 € | 538 € | | 2019 | 803.47 € | 654.75 € |
Karte Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Schwaner-Straße 68219 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.407 € | 334.909 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.734 € | 301.418 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.081 € | 368.400 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Schwaner-Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3759 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.909 € / m². Die in Karl-Schwaner-Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.370 € erzielen.
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