Martinistraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martinistraße Mannheim
| Wohnung | 3267.53 € / m² | |
| Haus | 3545.62 € / m² |
Mietspiegel Martinistraße Mannheim
| Kaltmiete | 11.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 14.6 € / m² |
Bodenrichtwert Martinistraße Mannheim
| Erschlossen | 952.96 € / m² |
| Unerschlossen | 670.12 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martinistraße in 68219 Mannheim 3476.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3267.53 €, bei Häusern bei 3545.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 14.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martinistraße in 68219 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martinistraße in 68219 Mannheim wurde mit 952.96 € / m² für erschlossenes und 670.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martinistraße in 68219 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinistraße 35 | 140 m² | 496.386,80 € |
| Gesamt | 140,00 m² | 496.386,80 € |
Allgemeine Informationen über Martinistraße 68219 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68219 |
| Strasse: | Martinistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martinistraße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3476.1 € |
| 2023 | 3501.22 € | | 2022 | 4325.58 € | | 2021 | 3714.99 € | | 2020 | 3250.24 € | | 2019 | 2869.15 € | | 2018 | 2776.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martinistraße 68219 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.65 € | 14.6 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.53 € |
| 2022 | 11.55 € | 14.35 € |
| 2021 | 11.09 € | 13.81 € |
| 2020 | 10.4 € | 12.87 € |
| 2019 | 9.89 € | 12.27 € |
| 2018 | 9.58 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martinistraße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 952.96 € | 670.12 € |
| 2023 | 993.74 € | 750.07 € | | 2022 | 1059.88 € | 730.44 € | | 2021 | 922.78 € | 821.01 € | | 2020 | 1303.95 € | 497.54 € | | 2019 | 743.05 € | 605.5 € |
Karte Martinistraße 68219 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinistraße 68219 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.305 € | 309.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.186 € | 278.749 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.423 € | 340.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martinistraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.721 € / m². Die in Martinistraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.894 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.426 € erzielen.
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