Rauenberger Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rauenberger Straße Mannheim
| Wohnung | 3579.19 € / m² | |
| Haus | 3883.8 € / m² |
Mietspiegel Rauenberger Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 16 € / m² |
Bodenrichtwert Rauenberger Straße Mannheim
| Erschlossen | 1043.86 € / m² |
| Unerschlossen | 734.04 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rauenberger Straße in 68219 Mannheim 3807.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3579.19 €, bei Häusern bei 3883.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rauenberger Straße in 68219 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rauenberger Straße in 68219 Mannheim wurde mit 1043.86 € / m² für erschlossenes und 734.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rauenberger Straße in 68219 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rauenberger Straße 3 | 61 m² | 236.911,80 € |
| Rauenberger Straße 5 | 60 m² | 233.028,00 € |
| Rauenberger Straße 6 | 66 m² | 256.330,80 € |
| Rauenberger Straße 7 | 66 m² | 256.330,80 € |
| Rauenberger Straße 8 | 70 m² | 271.866,00 € |
| Rauenberger Straße 9 | 58 m² | 225.260,40 € |
| Rauenberger Straße 10 | 69 m² | 267.982,20 € |
| Rauenberger Straße 11 | 70 m² | 271.866,00 € |
| Rauenberger Straße 12 | 66 m² | 256.330,80 € |
| Rauenberger Straße 13 | 64 m² | 248.563,20 € |
| Rauenberger Straße 14 | 62 m² | 240.795,60 € |
| Rauenberger Straße 15 | 69 m² | 267.982,20 € |
| Rauenberger Straße 16 | 66 m² | 256.330,80 € |
| Rauenberger Straße 17 | 62 m² | 240.795,60 € |
| Rauenberger Straße 18 | 59 m² | 229.144,20 € |
| Rauenberger Straße 19 | 63 m² | 244.679,40 € |
| Rauenberger Straße 20 | 58 m² | 225.260,40 € |
| Rauenberger Straße 21 | 61 m² | 236.911,80 € |
| Rauenberger Straße 23 | 60 m² | 233.028,00 € |
| Rauenberger Straße 25 | 65 m² | 252.447,00 € |
| Rauenberger Straße 27 | 59 m² | 229.144,20 € |
| Rauenberger Straße 29 | 61 m² | 236.911,80 € |
| Rauenberger Straße 31 | 64 m² | 248.563,20 € |
| Gesamt | 1.459,00 m² | 5.666.464,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Rauenberger Straße 68219 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68219 |
| Strasse: | Rauenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rauenberger Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3807.65 € |
| 2023 | 3835.17 € | | 2022 | 4738.16 € | | 2021 | 4069.33 € | | 2020 | 3560.25 € | | 2019 | 3142.82 € | | 2018 | 3041.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rauenberger Straße 68219 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.76 € | 16 € |
| 2023 | 12.69 € | 15.92 € |
| 2022 | 12.65 € | 15.72 € |
| 2021 | 12.14 € | 15.12 € |
| 2020 | 11.39 € | 14.1 € |
| 2019 | 10.83 € | 13.44 € |
| 2018 | 10.5 € | 13.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rauenberger Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1043.86 € | 734.04 € |
| 2023 | 1088.53 € | 821.61 € | | 2022 | 1160.98 € | 800.11 € | | 2021 | 1010.8 € | 899.32 € | | 2020 | 1428.32 € | 544.99 € | | 2019 | 813.92 € | 663.26 € |
Karte Rauenberger Straße 68219 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauenberger Straße 68219 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.363 € | 339.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.421 € | 305.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.305 € | 373.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rauenberger Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3808 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 339.262 € / m². Die in Rauenberger Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.871 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 322.508 € erzielen.
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