Walldorfer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walldorfer Straße Mannheim
| Wohnung | 3185.51 € / m² | |
| Haus | 3456.62 € / m² |
Mietspiegel Walldorfer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 11.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.24 € / m² |
Bodenrichtwert Walldorfer Straße Mannheim
| Erschlossen | 929.05 € / m² |
| Unerschlossen | 653.3 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walldorfer Straße in 68219 Mannheim 3388.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3185.51 €, bei Häusern bei 3456.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walldorfer Straße in 68219 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walldorfer Straße in 68219 Mannheim wurde mit 929.05 € / m² für erschlossenes und 653.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walldorfer Straße in 68219 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walldorfer Straße 4 | 149 m² | 515.036,38 € |
| Walldorfer Straße 8 | 71 m² | 245.420,02 € |
| Walldorfer Straße 12 | 101 m² | 349.118,62 € |
| Walldorfer Straße 14 | 104 m² | 359.488,48 € |
| Walldorfer Straße 18 | 126 m² | 435.534,12 € |
| Walldorfer Straße 19 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 20 | 147 m² | 508.123,14 € |
| Walldorfer Straße 21 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 22 | 149 m² | 515.036,38 € |
| Walldorfer Straße 23 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 24 | 142 m² | 490.840,04 € |
| Walldorfer Straße 25 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 26 | 166 m² | 573.798,92 € |
| Walldorfer Straße 27 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 28 | 124 m² | 428.620,88 € |
| Walldorfer Straße 29 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 30 | 140 m² | 483.926,80 € |
| Walldorfer Straße 31 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 32 | 156 m² | 539.232,72 € |
| Walldorfer Straße 33 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Walldorfer Straße 34 | 204 m² | 705.150,48 € |
| Walldorfer Straße 35 | 106 m² | 366.401,72 € |
| Gesamt | 2.733,00 m² | 9.446.942,46 € |
|
Allgemeine Informationen über Walldorfer Straße 68219 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68219 |
| Strasse: | Walldorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walldorfer Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3388.84 € |
| 2023 | 3413.34 € | | 2022 | 4217 € | | 2021 | 3621.74 € | | 2020 | 3168.66 € | | 2019 | 2797.14 € | | 2018 | 2706.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walldorfer Straße 68219 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.35 € | 14.24 € |
| 2023 | 11.3 € | 14.17 € |
| 2022 | 11.26 € | 13.99 € |
| 2021 | 10.81 € | 13.46 € |
| 2020 | 10.14 € | 12.55 € |
| 2019 | 9.64 € | 11.96 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walldorfer Straße 68219 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 929.05 € | 653.3 € |
| 2023 | 968.8 € | 731.24 € | | 2022 | 1033.28 € | 712.1 € | | 2021 | 899.62 € | 800.4 € | | 2020 | 1271.22 € | 485.05 € | | 2019 | 724.39 € | 590.3 € |
Karte Walldorfer Straße 68219 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walldorfer Straße 68219 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.025 € | 301.946 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.387 € | 271.752 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.664 € | 332.141 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walldorfer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.025 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.946 € / m². Die in Walldorfer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.035 € erzielen.
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