Hirschgasse Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirschgasse Mannheim
| Wohnung | 3294.81 € / m² | |
| Haus | 3575.22 € / m² |
Mietspiegel Hirschgasse Mannheim
| Kaltmiete | 11.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.73 € / m² |
Bodenrichtwert Hirschgasse Mannheim
| Erschlossen | 903.21 € / m² |
| Unerschlossen | 635.14 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirschgasse in 68229 Mannheim 3505.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3294.81 €, bei Häusern bei 3575.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 14.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirschgasse in 68229 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirschgasse in 68229 Mannheim wurde mit 903.21 € / m² für erschlossenes und 635.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirschgasse in 68229 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirschgasse 1 | 67 m² | 239.539,74 € |
| Hirschgasse 2 | 91 m² | 325.345,02 € |
| Hirschgasse 3 | 174 m² | 622.088,28 € |
| Hirschgasse 4 | 166 m² | 593.486,52 € |
| Hirschgasse 5 | 187 m² | 668.566,14 € |
| Hirschgasse 6 | 174 m² | 622.088,28 € |
| Hirschgasse 7 | 138 m² | 493.380,36 € |
| Hirschgasse 8 | 103 m² | 368.247,66 € |
| Hirschgasse 9 | 125 m² | 446.902,50 € |
| Hirschgasse 10 | 140 m² | 500.530,80 € |
| Hirschgasse 11 | 115 m² | 411.150,30 € |
| Hirschgasse 12 | 132 m² | 471.929,04 € |
| Hirschgasse 13 | 103 m² | 368.247,66 € |
| Hirschgasse 14 | 151 m² | 539.858,22 € |
| Hirschgasse 15 | 111 m² | 396.849,42 € |
| Hirschgasse 16 | 115 m² | 411.150,30 € |
| Hirschgasse 17 | 122 m² | 436.176,84 € |
| Hirschgasse 18 | 174 m² | 622.088,28 € |
| Hirschgasse 19 | 79 m² | 282.442,38 € |
| Hirschgasse 20 | 102 m² | 364.672,44 € |
| Hirschgasse 21 | 173 m² | 618.513,06 € |
| Hirschgasse 22 | 102 m² | 364.672,44 € |
| Hirschgasse 23 | 110 m² | 393.274,20 € |
| Hirschgasse 25 | 74 m² | 264.566,28 € |
| Hirschgasse 27 | 118 m² | 421.875,96 € |
| Hirschgasse 29 | 175 m² | 625.663,50 € |
| Hirschgasse 37 | 158 m² | 564.884,76 € |
| Hirschgasse 39 | 140 m² | 500.530,80 € |
| Hirschgasse 41 | 129 m² | 461.203,38 € |
| Hirschgasse 43 | 73 m² | 260.991,06 € |
| Hirschgasse 45 | 113 m² | 403.999,86 € |
| Hirschgasse 47 | 84 m² | 300.318,48 € |
| Hirschgasse 49 | 40 m² | 143.008,80 € |
| Hirschgasse 51 | 121 m² | 432.601,62 € |
| Hirschgasse 53 | 41 m² | 146.584,02 € |
| Hirschgasse 54 | 103 m² | 368.247,66 € |
| Hirschgasse 55 | 139 m² | 496.955,58 € |
| Gesamt | 4.462,00 m² | 15.952.631,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Hirschgasse 68229 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68229 |
| Strasse: | Hirschgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirschgasse 68229 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3505.12 € |
| 2023 | 3530.45 € | | 2022 | 4361.69 € | | 2021 | 3746.01 € | | 2020 | 3277.38 € | | 2019 | 2893.11 € | | 2018 | 2799.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirschgasse 68229 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.74 € | 14.73 € |
| 2023 | 11.69 € | 14.66 € |
| 2022 | 11.65 € | 14.47 € |
| 2021 | 11.18 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.49 € | 12.98 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.37 € |
| 2018 | 9.66 € | 12.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirschgasse 68229 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 903.21 € | 635.14 € |
| 2023 | 941.86 € | 710.91 € | | 2022 | 1004.55 € | 692.3 € | | 2021 | 874.6 € | 778.15 € | | 2020 | 1235.87 € | 471.56 € | | 2019 | 704.25 € | 573.89 € |
Karte Hirschgasse 68229 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirschgasse 68229 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.060 € | 312.307 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.782 € | 281.076 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.338 € | 343.537 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirschgasse, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.060 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.307 € / m². Die in Hirschgasse, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.884 € erzielen.
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