Hirtenbrunnenstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirtenbrunnenstraße Mannheim
| Wohnung | 3710.15 € / m² | |
| Haus | 4025.91 € / m² |
Mietspiegel Hirtenbrunnenstraße Mannheim
| Kaltmiete | 13.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 16.58 € / m² |
Bodenrichtwert Hirtenbrunnenstraße Mannheim
| Erschlossen | 1017.07 € / m² |
| Unerschlossen | 715.2 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirtenbrunnenstraße in 68229 Mannheim 3946.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3710.15 €, bei Häusern bei 4025.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 16.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirtenbrunnenstraße in 68229 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirtenbrunnenstraße in 68229 Mannheim wurde mit 1017.07 € / m² für erschlossenes und 715.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirtenbrunnenstraße in 68229 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirtenbrunnenstraße 1 | 129 m² | 519.342,39 € |
| Hirtenbrunnenstraße 3 | 110 m² | 442.850,10 € |
| Hirtenbrunnenstraße 4 | 157 m² | 632.067,87 € |
| Hirtenbrunnenstraße 5 | 119 m² | 479.083,29 € |
| Hirtenbrunnenstraße 7 | 198 m² | 797.130,18 € |
| Hirtenbrunnenstraße 9 | 88 m² | 354.280,08 € |
| Hirtenbrunnenstraße 10 | 72 m² | 289.865,52 € |
| Hirtenbrunnenstraße 12 | 72 m² | 289.865,52 € |
| Hirtenbrunnenstraße 13 | 102 m² | 410.642,82 € |
| Hirtenbrunnenstraße 14 | 72 m² | 289.865,52 € |
| Hirtenbrunnenstraße 16 | 72 m² | 289.865,52 € |
| Hirtenbrunnenstraße 17 | 192 m² | 772.974,72 € |
| Hirtenbrunnenstraße 18 | 74 m² | 297.917,34 € |
| Hirtenbrunnenstraße 19 | 198 m² | 797.130,18 € |
| Hirtenbrunnenstraße 21 | 198 m² | 797.130,18 € |
| Hirtenbrunnenstraße 22 | 208 m² | 837.389,28 € |
| Hirtenbrunnenstraße 23 | 200 m² | 805.182,00 € |
| Hirtenbrunnenstraße 24 | 88 m² | 354.280,08 € |
| Hirtenbrunnenstraße 25 | 218 m² | 877.648,38 € |
| Hirtenbrunnenstraße 26 | 88 m² | 354.280,08 € |
| Hirtenbrunnenstraße 28 | 102 m² | 410.642,82 € |
| Gesamt | 2.757,00 m² | 11.099.433,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68229 |
| Strasse: | Hirtenbrunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3946.97 € |
| 2023 | 3975.5 € | | 2022 | 4911.53 € | | 2021 | 4218.22 € | | 2020 | 3690.52 € | | 2019 | 3257.81 € | | 2018 | 3152.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.22 € | 16.58 € |
| 2023 | 13.16 € | 16.5 € |
| 2022 | 13.11 € | 16.29 € |
| 2021 | 12.59 € | 15.68 € |
| 2020 | 11.81 € | 14.62 € |
| 2019 | 11.23 € | 13.93 € |
| 2018 | 10.88 € | 13.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1017.07 € | 715.2 € |
| 2023 | 1060.59 € | 800.53 € | | 2022 | 1131.18 € | 779.57 € | | 2021 | 984.85 € | 876.24 € | | 2020 | 1391.67 € | 531.01 € | | 2019 | 793.03 € | 646.23 € |
Karte Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirtenbrunnenstraße 68229 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.792 € | 351.676 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.084 € | 316.508 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.501 € | 386.843 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirtenbrunnenstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3947 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.792 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 351.676 € / m². Die in Hirtenbrunnenstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.309 € erzielen.
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