Altheimer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altheimer Straße Mannheim
| Wohnung | 3414.16 € / m² | |
| Haus | 3704.73 € / m² |
Mietspiegel Altheimer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 15.26 € / m² |
Bodenrichtwert Altheimer Straße Mannheim
| Erschlossen | 1000.8 € / m² |
| Unerschlossen | 703.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altheimer Straße in 68259 Mannheim 3632.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3414.16 €, bei Häusern bei 3704.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 15.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altheimer Straße in 68259 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altheimer Straße in 68259 Mannheim wurde mit 1000.8 € / m² für erschlossenes und 703.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altheimer Straße in 68259 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altheimer Straße 1 | 118 m² | 437.158,14 € |
| Altheimer Straße 3 | 109 m² | 403.815,57 € |
| Altheimer Straße 4 | 143 m² | 529.776,39 € |
| Altheimer Straße 5 | 86 m² | 318.606,78 € |
| Altheimer Straße 6 | 123 m² | 455.681,79 € |
| Altheimer Straße 7 | 116 m² | 429.748,68 € |
| Altheimer Straße 8 | 105 m² | 388.996,65 € |
| Altheimer Straße 9 | 119 m² | 440.862,87 € |
| Altheimer Straße 10 | 124 m² | 459.386,52 € |
| Altheimer Straße 11 | 124 m² | 459.386,52 € |
| Altheimer Straße 12 | 128 m² | 474.205,44 € |
| Altheimer Straße 13 | 121 m² | 448.272,33 € |
| Altheimer Straße 14 | 165 m² | 611.280,45 € |
| Altheimer Straße 15 | 121 m² | 448.272,33 € |
| Altheimer Straße 16 | 162 m² | 600.166,26 € |
| Altheimer Straße 17 | 136 m² | 503.843,28 € |
| Altheimer Straße 18 | 113 m² | 418.634,49 € |
| Altheimer Straße 19 | 135 m² | 500.138,55 € |
| Gesamt | 2.248,00 m² | 8.328.233,04 € |
Allgemeine Informationen über Altheimer Straße 68259 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68259 |
| Strasse: | Altheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altheimer Straße 68259 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3632.09 € |
| 2023 | 3658.34 € | | 2022 | 4519.69 € | | 2021 | 3881.7 € | | 2020 | 3396.1 € | | 2019 | 2997.91 € | | 2018 | 2900.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altheimer Straße 68259 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.17 € | 15.26 € |
| 2023 | 12.11 € | 15.19 € |
| 2022 | 12.07 € | 14.99 € |
| 2021 | 11.58 € | 14.43 € |
| 2020 | 10.87 € | 13.45 € |
| 2019 | 10.33 € | 12.82 € |
| 2018 | 10.01 € | 12.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altheimer Straße 68259 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1000.8 € | 703.76 € |
| 2023 | 1043.63 € | 787.72 € | | 2022 | 1113.09 € | 767.11 € | | 2021 | 969.1 € | 862.23 € | | 2020 | 1369.41 € | 522.51 € | | 2019 | 780.35 € | 635.9 € |
Karte Altheimer Straße 68259 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altheimer Straße 68259 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.742 € | 323.620 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.765 € | 291.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.718 € | 355.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altheimer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3633 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.742 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.620 € / m². Die in Altheimer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.704 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.639 € erzielen.
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