Am Unkenteich Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Unkenteich Mannheim
| Wohnung | 3312.97 € / m² | |
| Haus | 3594.93 € / m² |
Mietspiegel Am Unkenteich Mannheim
| Kaltmiete | 11.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 14.81 € / m² |
Bodenrichtwert Am Unkenteich Mannheim
| Erschlossen | 971.14 € / m² |
| Unerschlossen | 682.91 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Unkenteich in 68259 Mannheim 3524.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3312.97 €, bei Häusern bei 3594.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 14.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Unkenteich in 68259 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Unkenteich in 68259 Mannheim wurde mit 971.14 € / m² für erschlossenes und 682.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Unkenteich in 68259 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Unkenteich 1 | 179 m² | 643.492,47 € |
| Am Unkenteich 3 | 168 m² | 603.948,24 € |
| Gesamt | 347,00 m² | 1.247.440,71 € |
Allgemeine Informationen über Am Unkenteich 68259 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68259 |
| Strasse: | Am Unkenteich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Unkenteich 68259 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3524.44 € |
| 2023 | 3549.92 € | | 2022 | 4385.74 € | | 2021 | 3766.66 € | | 2020 | 3295.45 € | | 2019 | 2909.06 € | | 2018 | 2814.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Unkenteich 68259 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.81 € | 14.81 € |
| 2023 | 11.75 € | 14.74 € |
| 2022 | 11.71 € | 14.55 € |
| 2021 | 11.24 € | 14 € |
| 2020 | 10.54 € | 13.05 € |
| 2019 | 10.03 € | 12.44 € |
| 2018 | 9.72 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Unkenteich 68259 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 971.14 € | 682.91 € |
| 2023 | 1012.7 € | 764.38 € | | 2022 | 1080.1 € | 744.37 € | | 2021 | 940.38 € | 836.67 € | | 2020 | 1328.83 € | 507.03 € | | 2019 | 757.22 € | 617.05 € |
Karte Am Unkenteich 68259 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Unkenteich 68259 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.229 € | 314.028 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.845 € | 282.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.614 € | 345.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Unkenteich, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3525 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.229 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.028 € / m². Die in Am Unkenteich, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.521 € erzielen.
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