Dieburger Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dieburger Straße Mannheim
| Wohnung | 3405.89 € / m² | |
| Haus | 3695.76 € / m² |
Mietspiegel Dieburger Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 15.22 € / m² |
Bodenrichtwert Dieburger Straße Mannheim
| Erschlossen | 1026.64 € / m² |
| Unerschlossen | 721.93 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dieburger Straße in 68305 Mannheim 3623.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3405.89 €, bei Häusern bei 3695.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 15.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dieburger Straße in 68305 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dieburger Straße in 68305 Mannheim wurde mit 1026.64 € / m² für erschlossenes und 721.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dieburger Straße in 68305 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dieburger Straße 1 | 158 m² | 583.930,08 € |
| Dieburger Straße 2 | 111 m² | 410.229,36 € |
| Dieburger Straße 3 | 130 m² | 480.448,80 € |
| Dieburger Straße 4 | 99 m² | 365.880,24 € |
| Dieburger Straße 5 | 159 m² | 587.625,84 € |
| Dieburger Straße 6 | 109 m² | 402.837,84 € |
| Dieburger Straße 8 | 99 m² | 365.880,24 € |
| Dieburger Straße 10 | 106 m² | 391.750,56 € |
| Dieburger Straße 12 | 102 m² | 376.967,52 € |
| Dieburger Straße 14 | 110 m² | 406.533,60 € |
| Dieburger Straße 16 | 98 m² | 362.184,48 € |
| Gesamt | 1.281,00 m² | 4.734.268,56 € |
Allgemeine Informationen über Dieburger Straße 68305 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68305 |
| Strasse: | Dieburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dieburger Straße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3623.29 € |
| 2023 | 3649.48 € | | 2022 | 4508.75 € | | 2021 | 3872.3 € | | 2020 | 3387.87 € | | 2019 | 2990.65 € | | 2018 | 2893.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dieburger Straße 68305 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.14 € | 15.22 € |
| 2023 | 12.08 € | 15.15 € |
| 2022 | 12.04 € | 14.96 € |
| 2021 | 11.56 € | 14.39 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.42 € |
| 2019 | 10.31 € | 12.79 € |
| 2018 | 9.99 € | 12.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dieburger Straße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.64 € | 721.93 € |
| 2023 | 1070.57 € | 808.06 € | | 2022 | 1141.82 € | 786.91 € | | 2021 | 994.12 € | 884.48 € | | 2020 | 1404.76 € | 536 € | | 2019 | 800.49 € | 652.31 € |
Karte Dieburger Straße 68305 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dieburger Straße 68305 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.210 € | 322.836 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.281 € | 290.552 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.138 € | 355.119 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dieburger Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.210 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.836 € / m². Die in Dieburger Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.893 € erzielen.
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