Eigene Scholle Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eigene Scholle Mannheim
| Wohnung | 3428.11 € / m² | |
| Haus | 3719.87 € / m² |
Mietspiegel Eigene Scholle Mannheim
| Kaltmiete | 12.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 15.32 € / m² |
Bodenrichtwert Eigene Scholle Mannheim
| Erschlossen | 1033.34 € / m² |
| Unerschlossen | 726.64 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eigene Scholle in 68305 Mannheim 3646.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3428.11 €, bei Häusern bei 3719.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 15.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eigene Scholle in 68305 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eigene Scholle in 68305 Mannheim wurde mit 1033.34 € / m² für erschlossenes und 726.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eigene Scholle in 68305 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eigene Scholle 1 | 102 m² | 379.426,74 € |
| Eigene Scholle 3 | 111 m² | 412.905,57 € |
| Eigene Scholle 4 | 113 m² | 420.345,31 € |
| Eigene Scholle 5 | 122 m² | 453.824,14 € |
| Eigene Scholle 6 | 100 m² | 371.987,00 € |
| Eigene Scholle 7 | 83 m² | 308.749,21 € |
| Eigene Scholle 8 | 138 m² | 513.342,06 € |
| Eigene Scholle 9 | 132 m² | 491.022,84 € |
| Eigene Scholle 10 | 127 m² | 472.423,49 € |
| Eigene Scholle 11 | 108 m² | 401.745,96 € |
| Eigene Scholle 12 | 110 m² | 409.185,70 € |
| Eigene Scholle 13 | 87 m² | 323.628,69 € |
| Eigene Scholle 14 | 128 m² | 476.143,36 € |
| Eigene Scholle 15 | 65 m² | 241.791,55 € |
| Eigene Scholle 16 | 149 m² | 554.260,63 € |
| Eigene Scholle 17 | 81 m² | 301.309,47 € |
| Eigene Scholle 18 | 135 m² | 502.182,45 € |
| Eigene Scholle 19 | 131 m² | 487.302,97 € |
| Eigene Scholle 20 | 133 m² | 494.742,71 € |
| Eigene Scholle 21 | 115 m² | 427.785,05 € |
| Eigene Scholle 22 | 98 m² | 364.547,26 € |
| Eigene Scholle 23 | 124 m² | 461.263,88 € |
| Eigene Scholle 24 | 146 m² | 543.101,02 € |
| Eigene Scholle 25 | 102 m² | 379.426,74 € |
| Eigene Scholle 26 | 112 m² | 416.625,44 € |
| Eigene Scholle 27 | 157 m² | 584.019,59 € |
| Eigene Scholle 28 | 102 m² | 379.426,74 € |
| Eigene Scholle 30 | 95 m² | 353.387,65 € |
| Eigene Scholle 32 | 117 m² | 435.224,79 € |
| Eigene Scholle 34 | 130 m² | 483.583,10 € |
| Eigene Scholle 37 | 182 m² | 677.016,34 € |
| Eigene Scholle 38 | 82 m² | 305.029,34 € |
| Eigene Scholle 39 | 93 m² | 345.947,91 € |
| Eigene Scholle 40 | 132 m² | 491.022,84 € |
| Eigene Scholle 41 | 101 m² | 375.706,87 € |
| Eigene Scholle 42 | 119 m² | 442.664,53 € |
| Eigene Scholle 43 | 79 m² | 293.869,73 € |
| Eigene Scholle 44 | 74 m² | 275.270,38 € |
| Eigene Scholle 46 | 102 m² | 379.426,74 € |
| Eigene Scholle 47 | 136 m² | 505.902,32 € |
| Eigene Scholle 48 | 91 m² | 338.508,17 € |
| Eigene Scholle 49 | 76 m² | 282.710,12 € |
| Eigene Scholle 50 | 75 m² | 278.990,25 € |
| Eigene Scholle 51 | 72 m² | 267.830,64 € |
| Eigene Scholle 52 | 135 m² | 502.182,45 € |
| Eigene Scholle 53 | 83 m² | 308.749,21 € |
| Eigene Scholle 54 | 122 m² | 453.824,14 € |
| Eigene Scholle 55 | 150 m² | 557.980,50 € |
| Eigene Scholle 56 | 106 m² | 394.306,22 € |
| Eigene Scholle 57 | 97 m² | 360.827,39 € |
| Eigene Scholle 58 | 93 m² | 345.947,91 € |
| Eigene Scholle 59 | 75 m² | 278.990,25 € |
| Eigene Scholle 61 | 103 m² | 383.146,61 € |
| Eigene Scholle 63 | 91 m² | 338.508,17 € |
| Eigene Scholle 64 | 91 m² | 338.508,17 € |
| Eigene Scholle 65 | 86 m² | 319.908,82 € |
| Eigene Scholle 66 | 98 m² | 364.547,26 € |
| Eigene Scholle 67 | 118 m² | 438.944,66 € |
| Eigene Scholle 68 | 39 m² | 145.074,93 € |
| Eigene Scholle 69 | 59 m² | 219.472,33 € |
| Eigene Scholle 70 | 35 m² | 130.195,45 € |
| Eigene Scholle 71 | 115 m² | 427.785,05 € |
| Eigene Scholle 72 | 36 m² | 133.915,32 € |
| Eigene Scholle 73 | 70 m² | 260.390,90 € |
| Eigene Scholle 74 | 41 m² | 152.514,67 € |
| Eigene Scholle 75 | 37 m² | 137.635,19 € |
| Eigene Scholle 76 | 171 m² | 636.097,77 € |
| Eigene Scholle 77 | 33 m² | 122.755,71 € |
| Eigene Scholle 78 | 150 m² | 557.980,50 € |
| Eigene Scholle 79 | 69 m² | 256.671,03 € |
| Eigene Scholle 80 | 40 m² | 148.794,80 € |
| Eigene Scholle 81 | 121 m² | 450.104,27 € |
| Eigene Scholle 82 | 86 m² | 319.908,82 € |
| Gesamt | 7.417,00 m² | 27.590.275,79 € |
|
Allgemeine Informationen über Eigene Scholle 68305 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68305 |
| Strasse: | Eigene Scholle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eigene Scholle 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3646.93 € |
| 2023 | 3673.29 € | | 2022 | 4538.16 € | | 2021 | 3897.56 € | | 2020 | 3409.98 € | | 2019 | 3010.16 € | | 2018 | 2912.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eigene Scholle 68305 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.22 € | 15.32 € |
| 2023 | 12.16 € | 15.25 € |
| 2022 | 12.12 € | 15.05 € |
| 2021 | 11.63 € | 14.49 € |
| 2020 | 10.91 € | 13.51 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.87 € |
| 2018 | 10.06 € | 12.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eigene Scholle 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1033.34 € | 726.64 € |
| 2023 | 1077.55 € | 813.33 € | | 2022 | 1149.27 € | 792.04 € | | 2021 | 1000.6 € | 890.25 € | | 2020 | 1413.92 € | 539.5 € | | 2019 | 805.71 € | 656.57 € |
Karte Eigene Scholle 68305 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eigene Scholle 68305 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.640 € | 324.942 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.582 € | 292.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.698 € | 357.436 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eigene Scholle, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.942 € / m². Die in Eigene Scholle, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.895 € erzielen.
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