Sandhofer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandhofer Straße Mannheim
| Wohnung | 3431.29 € / m² | |
| Haus | 3723.32 € / m² |
Mietspiegel Sandhofer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 15.34 € / m² |
Bodenrichtwert Sandhofer Straße Mannheim
| Erschlossen | 1034.29 € / m² |
| Unerschlossen | 727.31 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandhofer Straße in 68305 Mannheim 3650.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3431.29 €, bei Häusern bei 3723.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 15.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandhofer Straße in 68305 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandhofer Straße in 68305 Mannheim wurde mit 1034.29 € / m² für erschlossenes und 727.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandhofer Straße in 68305 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandhofer Straße 11 | 190 m² | 707.430,80 € |
| Sandhofer Straße 26 | 189 m² | 703.707,48 € |
| Sandhofer Straße 182 | 133 m² | 495.201,56 € |
| Gesamt | 512,00 m² | 1.906.339,84 € |
Allgemeine Informationen über Sandhofer Straße 68305 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68305 |
| Strasse: | Sandhofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandhofer Straße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3650.31 € |
| 2023 | 3676.69 € | | 2022 | 4542.36 € | | 2021 | 3901.17 € | | 2020 | 3413.13 € | | 2019 | 3012.95 € | | 2018 | 2915.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandhofer Straße 68305 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.23 € | 15.34 € |
| 2023 | 12.17 € | 15.26 € |
| 2022 | 12.13 € | 15.07 € |
| 2021 | 11.64 € | 14.5 € |
| 2020 | 10.92 € | 13.52 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.88 € |
| 2018 | 10.07 € | 12.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandhofer Straße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1034.29 € | 727.31 € |
| 2023 | 1078.55 € | 814.08 € | | 2022 | 1150.34 € | 792.77 € | | 2021 | 1001.53 € | 891.08 € | | 2020 | 1415.23 € | 540 € | | 2019 | 806.46 € | 657.18 € |
Karte Sandhofer Straße 68305 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandhofer Straße 68305 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.844 € | 325.243 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.768 € | 292.719 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.921 € | 357.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandhofer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.844 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.243 € / m². Die in Sandhofer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.182 € erzielen.
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