Spiegelstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spiegelstraße Mannheim
| Wohnung | 2901.2 € / m² | |
| Haus | 3148.11 € / m² |
Mietspiegel Spiegelstraße Mannheim
| Kaltmiete | 10.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Spiegelstraße Mannheim
| Erschlossen | 874.51 € / m² |
| Unerschlossen | 614.95 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spiegelstraße in 68305 Mannheim 3086.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2901.2 €, bei Häusern bei 3148.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spiegelstraße in 68305 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spiegelstraße in 68305 Mannheim wurde mit 874.51 € / m² für erschlossenes und 614.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spiegelstraße in 68305 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spiegelstraße 3 | 137 m² | 431.291,07 € |
| Spiegelstraße 5 | 121 m² | 380.921,31 € |
| Gesamt | 258,00 m² | 812.212,38 € |
Allgemeine Informationen über Spiegelstraße 68305 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68305 |
| Strasse: | Spiegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spiegelstraße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3086.38 € |
| 2023 | 3108.69 € | | 2022 | 3840.63 € | | 2021 | 3298.49 € | | 2020 | 2885.85 € | | 2019 | 2547.49 € | | 2018 | 2465.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spiegelstraße 68305 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.34 € | 12.97 € |
| 2023 | 10.29 € | 12.9 € |
| 2022 | 10.25 € | 12.74 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.26 € |
| 2020 | 9.23 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.78 € | 10.89 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spiegelstraße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 874.51 € | 614.95 € |
| 2023 | 911.93 € | 688.32 € | | 2022 | 972.62 € | 670.3 € | | 2021 | 846.81 € | 753.42 € | | 2020 | 1196.6 € | 456.58 € | | 2019 | 681.87 € | 555.65 € |
Karte Spiegelstraße 68305 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spiegelstraße 68305 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.726 € | 274.997 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.751 € | 247.497 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.702 € | 302.497 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spiegelstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3087 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.726 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.997 € / m². Die in Spiegelstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.887 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.417 € erzielen.
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