Zellstoffstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zellstoffstraße Mannheim
| Wohnung | 3021.82 € / m² | |
| Haus | 3278.99 € / m² |
Mietspiegel Zellstoffstraße Mannheim
| Kaltmiete | 10.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 13.51 € / m² |
Bodenrichtwert Zellstoffstraße Mannheim
| Erschlossen | 910.87 € / m² |
| Unerschlossen | 640.52 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zellstoffstraße in 68305 Mannheim 3214.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3021.82 €, bei Häusern bei 3278.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 13.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zellstoffstraße in 68305 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zellstoffstraße in 68305 Mannheim wurde mit 910.87 € / m² für erschlossenes und 640.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zellstoffstraße in 68305 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zellstoffstraße 23 | 197 m² | 645.961,03 € |
| Zellstoffstraße 25 | 191 m² | 626.287,09 € |
| Zellstoffstraße 27 | 270 m² | 885.327,30 € |
| Zellstoffstraße 29 | 269 m² | 882.048,31 € |
| Zellstoffstraße 31 | 196 m² | 642.682,04 € |
| Zellstoffstraße 33 | 195 m² | 639.403,05 € |
| Zellstoffstraße 35 | 201 m² | 659.076,99 € |
| Zellstoffstraße 37 | 201 m² | 659.076,99 € |
| Gesamt | 1.720,00 m² | 5.639.862,80 € |
Allgemeine Informationen über Zellstoffstraße 68305 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68305 |
| Strasse: | Zellstoffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zellstoffstraße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3214.7 € |
| 2023 | 3237.94 € | | 2022 | 4000.31 € | | 2021 | 3435.63 € | | 2020 | 3005.83 € | | 2019 | 2653.4 € | | 2018 | 2567.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zellstoffstraße 68305 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.77 € | 13.51 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.44 € |
| 2022 | 10.68 € | 13.27 € |
| 2021 | 10.25 € | 12.77 € |
| 2020 | 9.62 € | 11.91 € |
| 2019 | 9.15 € | 11.34 € |
| 2018 | 8.86 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zellstoffstraße 68305 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 910.87 € | 640.52 € |
| 2023 | 949.84 € | 716.93 € | | 2022 | 1013.06 € | 698.17 € | | 2021 | 882.01 € | 784.74 € | | 2020 | 1246.35 € | 475.56 € | | 2019 | 710.22 € | 578.75 € |
Karte Zellstoffstraße 68305 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zellstoffstraße 68305 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.490 € | 286.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.809 € | 257.787 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.171 € | 315.073 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zellstoffstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3215 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.430 € / m². Die in Zellstoffstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.779 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.286 € erzielen.
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