Bürstadter Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bürstadter Straße Mannheim
| Wohnung | 3247.7 € / m² | |
| Haus | 3524.1 € / m² |
Mietspiegel Bürstadter Straße Mannheim
| Kaltmiete | 11.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Bürstadter Straße Mannheim
| Erschlossen | 952.01 € / m² |
| Unerschlossen | 669.45 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bürstadter Straße in 68307 Mannheim 3455 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3247.7 €, bei Häusern bei 3524.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bürstadter Straße in 68307 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bürstadter Straße in 68307 Mannheim wurde mit 952.01 € / m² für erschlossenes und 669.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bürstadter Straße in 68307 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bürstadter Straße 3 | 104 m² | 366.506,40 € |
| Bürstadter Straße 5 | 104 m² | 366.506,40 € |
| Bürstadter Straße 7 | 104 m² | 366.506,40 € |
| Bürstadter Straße 9 | 104 m² | 366.506,40 € |
| Gesamt | 416,00 m² | 1.466.025,60 € |
Allgemeine Informationen über Bürstadter Straße 68307 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68307 |
| Strasse: | Bürstadter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bürstadter Straße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3455 € |
| 2023 | 3479.97 € | | 2022 | 4299.32 € | | 2021 | 3692.44 € | | 2020 | 3230.51 € | | 2019 | 2851.74 € | | 2018 | 2759.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bürstadter Straße 68307 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.58 € | 14.51 € |
| 2023 | 11.52 € | 14.45 € |
| 2022 | 11.48 € | 14.26 € |
| 2021 | 11.02 € | 13.72 € |
| 2020 | 10.34 € | 12.8 € |
| 2019 | 9.83 € | 12.19 € |
| 2018 | 9.53 € | 11.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bürstadter Straße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 952.01 € | 669.45 € |
| 2023 | 992.74 € | 749.32 € | | 2022 | 1058.82 € | 729.7 € | | 2021 | 921.85 € | 820.19 € | | 2020 | 1302.64 € | 497.04 € | | 2019 | 742.3 € | 604.89 € |
Karte Bürstadter Straße 68307 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bürstadter Straße 68307 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.028 € | 307.841 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.026 € | 277.057 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.031 € | 338.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bürstadter Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3455 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.028 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.841 € / m². Die in Bürstadter Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.432 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.639 € erzielen.
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