Gondelstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gondelstraße Mannheim
| Wohnung | 3058.38 € / m² | |
| Haus | 3318.67 € / m² |
Mietspiegel Gondelstraße Mannheim
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Gondelstraße Mannheim
| Erschlossen | 896.51 € / m² |
| Unerschlossen | 630.43 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gondelstraße in 68307 Mannheim 3253.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3058.38 €, bei Häusern bei 3318.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gondelstraße in 68307 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gondelstraße in 68307 Mannheim wurde mit 896.51 € / m² für erschlossenes und 630.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gondelstraße in 68307 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gondelstraße 4 | 137 m² | 454.657,79 € |
| Gondelstraße 6 | 90 m² | 298.680,30 € |
| Gondelstraße 12 | 157 m² | 521.031,19 € |
| Gondelstraße 14 | 71 m² | 235.625,57 € |
| Gesamt | 455,00 m² | 1.509.994,85 € |
Allgemeine Informationen über Gondelstraße 68307 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68307 |
| Strasse: | Gondelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gondelstraße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3253.6 € |
| 2023 | 3277.12 € | | 2022 | 4048.71 € | | 2021 | 3477.2 € | | 2020 | 3042.2 € | | 2019 | 2685.51 € | | 2018 | 2598.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gondelstraße 68307 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.9 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.85 € | 13.6 € |
| 2022 | 10.81 € | 13.43 € |
| 2021 | 10.38 € | 12.92 € |
| 2020 | 9.73 € | 12.05 € |
| 2019 | 9.26 € | 11.48 € |
| 2018 | 8.97 € | 11.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gondelstraße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 896.51 € | 630.43 € |
| 2023 | 934.87 € | 705.64 € | | 2022 | 997.1 € | 687.17 € | | 2021 | 868.12 € | 772.38 € | | 2020 | 1226.71 € | 468.07 € | | 2019 | 699.03 € | 569.63 € |
Karte Gondelstraße 68307 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gondelstraße 68307 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.843 € | 289.896 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.948 € | 260.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.738 € | 318.886 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gondelstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.843 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 289.896 € / m². Die in Gondelstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.475 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.580 € erzielen.
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