Kirchgasse Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchgasse Mannheim
| Wohnung | 3564.3 € / m² | |
| Haus | 3867.65 € / m² |
Mietspiegel Kirchgasse Mannheim
| Kaltmiete | 12.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 15.93 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchgasse Mannheim
| Erschlossen | 1044.82 € / m² |
| Unerschlossen | 734.71 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchgasse in 68307 Mannheim 3791.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3564.3 €, bei Häusern bei 3867.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 15.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchgasse in 68307 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchgasse in 68307 Mannheim wurde mit 1044.82 € / m² für erschlossenes und 734.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchgasse in 68307 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchgasse 4 | 156 m² | 603.353,40 € |
| Gesamt | 156,00 m² | 603.353,40 € |
Allgemeine Informationen über Kirchgasse 68307 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68307 |
| Strasse: | Kirchgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchgasse 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3791.81 € |
| 2023 | 3819.22 € | | 2022 | 4718.45 € | | 2021 | 4052.4 € | | 2020 | 3545.45 € | | 2019 | 3129.75 € | | 2018 | 3028.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchgasse 68307 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.71 € | 15.93 € |
| 2023 | 12.64 € | 15.85 € |
| 2022 | 12.6 € | 15.65 € |
| 2021 | 12.09 € | 15.06 € |
| 2020 | 11.34 € | 14.04 € |
| 2019 | 10.79 € | 13.38 € |
| 2018 | 10.46 € | 13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchgasse 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1044.82 € | 734.71 € |
| 2023 | 1089.52 € | 822.37 € | | 2022 | 1162.04 € | 800.84 € | | 2021 | 1011.72 € | 900.15 € | | 2020 | 1429.63 € | 545.49 € | | 2019 | 814.66 € | 663.86 € |
Karte Kirchgasse 68307 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchgasse 68307 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.405 € | 337.851 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.550 € | 304.066 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.260 € | 371.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchgasse, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.405 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.851 € / m². Die in Kirchgasse, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.773 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.167 € erzielen.
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