Scharhofer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scharhofer Straße Mannheim
| Wohnung | 3035.53 € / m² | |
| Haus | 3293.88 € / m² |
Mietspiegel Scharhofer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 10.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Scharhofer Straße Mannheim
| Erschlossen | 889.82 € / m² |
| Unerschlossen | 625.72 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scharhofer Straße in 68307 Mannheim 3229.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3035.53 €, bei Häusern bei 3293.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scharhofer Straße in 68307 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scharhofer Straße in 68307 Mannheim wurde mit 889.82 € / m² für erschlossenes und 625.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scharhofer Straße in 68307 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scharhofer Straße 1 | 129 m² | 424.910,52 € |
| Scharhofer Straße 2 | 97 m² | 319.506,36 € |
| Scharhofer Straße 3 | 122 m² | 401.853,36 € |
| Scharhofer Straße 4 | 145 m² | 477.612,60 € |
| Scharhofer Straße 5 | 106 m² | 349.151,28 € |
| Scharhofer Straße 6 | 96 m² | 316.212,48 € |
| Scharhofer Straße 7 | 124 m² | 408.441,12 € |
| Scharhofer Straße 8 | 165 m² | 543.490,20 € |
| Scharhofer Straße 9 | 76 m² | 250.334,88 € |
| Scharhofer Straße 10 | 103 m² | 339.269,64 € |
| Scharhofer Straße 11 | 79 m² | 260.216,52 € |
| Scharhofer Straße 12 | 204 m² | 671.951,52 € |
| Scharhofer Straße 13 | 77 m² | 253.628,76 € |
| Scharhofer Straße 14 | 204 m² | 671.951,52 € |
| Scharhofer Straße 15 | 121 m² | 398.559,48 € |
| Scharhofer Straße 16 | 132 m² | 434.792,16 € |
| Scharhofer Straße 18 | 156 m² | 513.845,28 € |
| Scharhofer Straße 19 | 114 m² | 375.502,32 € |
| Scharhofer Straße 20 | 135 m² | 444.673,80 € |
| Scharhofer Straße 21 | 92 m² | 303.036,96 € |
| Scharhofer Straße 22 | 91 m² | 299.743,08 € |
| Scharhofer Straße 23 | 113 m² | 372.208,44 € |
| Scharhofer Straße 24 | 90 m² | 296.449,20 € |
| Scharhofer Straße 25 | 94 m² | 309.624,72 € |
| Scharhofer Straße 26 | 222 m² | 731.241,36 € |
| Scharhofer Straße 29 | 86 m² | 283.273,68 € |
| Scharhofer Straße 30 | 111 m² | 365.620,68 € |
| Scharhofer Straße 31 | 88 m² | 289.861,44 € |
| Scharhofer Straße 32 | 121 m² | 398.559,48 € |
| Scharhofer Straße 33 | 119 m² | 391.971,72 € |
| Scharhofer Straße 34 | 117 m² | 385.383,96 € |
| Scharhofer Straße 35 | 106 m² | 349.151,28 € |
| Scharhofer Straße 36 | 121 m² | 398.559,48 € |
| Scharhofer Straße 37 | 108 m² | 355.739,04 € |
| Scharhofer Straße 38 | 256 m² | 843.233,28 € |
| Scharhofer Straße 39 | 98 m² | 322.800,24 € |
| Scharhofer Straße 41 | 100 m² | 329.388,00 € |
| Scharhofer Straße 42 | 86 m² | 283.273,68 € |
| Scharhofer Straße 43 | 123 m² | 405.147,24 € |
| Scharhofer Straße 46 | 96 m² | 316.212,48 € |
| Scharhofer Straße 48 | 159 m² | 523.726,92 € |
| Scharhofer Straße 50 | 133 m² | 438.086,04 € |
| Scharhofer Straße 52 | 93 m² | 306.330,84 € |
| Scharhofer Straße 53 | 108 m² | 355.739,04 € |
| Scharhofer Straße 55 | 97 m² | 319.506,36 € |
| Gesamt | 5.413,00 m² | 17.829.772,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Scharhofer Straße 68307 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68307 |
| Strasse: | Scharhofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scharhofer Straße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3229.29 € |
| 2023 | 3252.63 € | | 2022 | 4018.46 € | | 2021 | 3451.22 € | | 2020 | 3019.47 € | | 2019 | 2665.44 € | | 2018 | 2579.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scharhofer Straße 68307 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.82 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.77 € | 13.5 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.33 € |
| 2021 | 10.3 € | 12.83 € |
| 2020 | 9.66 € | 11.96 € |
| 2019 | 9.19 € | 11.4 € |
| 2018 | 8.9 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scharhofer Straße 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 889.82 € | 625.72 € |
| 2023 | 927.89 € | 700.37 € | | 2022 | 989.65 € | 682.03 € | | 2021 | 861.63 € | 766.61 € | | 2020 | 1217.55 € | 464.57 € | | 2019 | 693.81 € | 565.38 € |
Karte Scharhofer Straße 68307 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scharhofer Straße 68307 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.373 € | 287.730 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.611 € | 258.957 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.134 € | 316.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scharhofer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3230 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.373 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.730 € / m². Die in Scharhofer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.521 € erzielen.
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