Sperbergasse Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperbergasse Mannheim
| Wohnung | 3179.16 € / m² | |
| Haus | 3449.72 € / m² |
Mietspiegel Sperbergasse Mannheim
| Kaltmiete | 11.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Sperbergasse Mannheim
| Erschlossen | 931.92 € / m² |
| Unerschlossen | 655.32 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperbergasse in 68307 Mannheim 3382.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3179.16 €, bei Häusern bei 3449.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperbergasse in 68307 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperbergasse in 68307 Mannheim wurde mit 931.92 € / m² für erschlossenes und 655.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperbergasse in 68307 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperbergasse 6 | 101 m² | 348.421,72 € |
| Sperbergasse 8 | 117 m² | 403.617,24 € |
| Sperbergasse 10 | 101 m² | 348.421,72 € |
| Sperbergasse 12 | 130 m² | 448.463,60 € |
| Gesamt | 449,00 m² | 1.548.924,28 € |
Allgemeine Informationen über Sperbergasse 68307 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68307 |
| Strasse: | Sperbergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperbergasse 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3382.08 € |
| 2023 | 3406.52 € | | 2022 | 4208.58 € | | 2021 | 3614.51 € | | 2020 | 3162.33 € | | 2019 | 2791.55 € | | 2018 | 2701.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperbergasse 68307 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.33 € | 14.21 € |
| 2023 | 11.27 € | 14.14 € |
| 2022 | 11.24 € | 13.96 € |
| 2021 | 10.79 € | 13.43 € |
| 2020 | 10.12 € | 12.53 € |
| 2019 | 9.62 € | 11.93 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperbergasse 68307 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 931.92 € | 655.32 € |
| 2023 | 971.79 € | 733.5 € | | 2022 | 1036.47 € | 714.3 € | | 2021 | 902.4 € | 802.88 € | | 2020 | 1275.15 € | 486.55 € | | 2019 | 726.63 € | 592.13 € |
Karte Sperbergasse 68307 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperbergasse 68307 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.616 € | 301.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.015 € | 271.209 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.218 € | 331.478 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperbergasse, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.344 € / m². Die in Sperbergasse, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.463 € erzielen.
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