Äußere Wingertstraße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Äußere Wingertstraße Mannheim
| Wohnung | 3223.94 € / m² | |
| Haus | 3498.31 € / m² |
Mietspiegel Äußere Wingertstraße Mannheim
| Kaltmiete | 11.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 14.41 € / m² |
Bodenrichtwert Äußere Wingertstraße Mannheim
| Erschlossen | 897.47 € / m² |
| Unerschlossen | 631.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Äußere Wingertstraße in 68309 Mannheim 3429.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3223.94 €, bei Häusern bei 3498.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 14.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Äußere Wingertstraße in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Äußere Wingertstraße in 68309 Mannheim wurde mit 897.47 € / m² für erschlossenes und 631.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Äußere Wingertstraße in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Äußere Wingertstraße 2 | 92 m² | 321.844,52 € |
| Äußere Wingertstraße 3 | 232 m² | 811.607,92 € |
| Äußere Wingertstraße 4 | 101 m² | 353.329,31 € |
| Äußere Wingertstraße 5 | 142 m² | 496.760,02 € |
| Äußere Wingertstraße 6 | 108 m² | 377.817,48 € |
| Äußere Wingertstraße 7 | 90 m² | 314.847,90 € |
| Äußere Wingertstraße 8 | 90 m² | 314.847,90 € |
| Äußere Wingertstraße 9 | 93 m² | 325.342,83 € |
| Äußere Wingertstraße 11 | 137 m² | 479.268,47 € |
| Äußere Wingertstraße 12 | 50 m² | 174.915,50 € |
| Äußere Wingertstraße 13 | 120 m² | 419.797,20 € |
| Äußere Wingertstraße 14 | 113 m² | 395.309,03 € |
| Äußere Wingertstraße 15 | 91 m² | 318.346,21 € |
| Äußere Wingertstraße 16 | 87 m² | 304.352,97 € |
| Äußere Wingertstraße 17 | 114 m² | 398.807,34 € |
| Äußere Wingertstraße 18 | 87 m² | 304.352,97 € |
| Äußere Wingertstraße 19 | 82 m² | 286.861,42 € |
| Äußere Wingertstraße 21 | 218 m² | 762.631,58 € |
| Äußere Wingertstraße 22 | 153 m² | 535.241,43 € |
| Äußere Wingertstraße 23 | 103 m² | 360.325,93 € |
| Äußere Wingertstraße 24 | 105 m² | 367.322,55 € |
| Äußere Wingertstraße 25 | 133 m² | 465.275,23 € |
| Äußere Wingertstraße 26 | 121 m² | 423.295,51 € |
| Äußere Wingertstraße 27 | 132 m² | 461.776,92 € |
| Äußere Wingertstraße 28 | 96 m² | 335.837,76 € |
| Äußere Wingertstraße 29 | 119 m² | 416.298,89 € |
| Äußere Wingertstraße 30 | 207 m² | 724.150,17 € |
| Äußere Wingertstraße 31 | 125 m² | 437.288,75 € |
| Äußere Wingertstraße 33 | 149 m² | 521.248,19 € |
| Äußere Wingertstraße 35 | 156 m² | 545.736,36 € |
| Äußere Wingertstraße 37 | 234 m² | 818.604,54 € |
| Gesamt | 3.880,00 m² | 13.573.442,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Äußere Wingertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3429.72 € |
| 2023 | 3454.51 € | | 2022 | 4267.87 € | | 2021 | 3665.42 € | | 2020 | 3206.88 € | | 2019 | 2830.88 € | | 2018 | 2739.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.49 € | 14.41 € |
| 2023 | 11.43 € | 14.34 € |
| 2022 | 11.39 € | 14.16 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.62 € |
| 2020 | 10.26 € | 12.7 € |
| 2019 | 9.76 € | 12.1 € |
| 2018 | 9.46 € | 11.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 897.47 € | 631.1 € |
| 2023 | 935.87 € | 706.39 € | | 2022 | 998.16 € | 687.9 € | | 2021 | 869.04 € | 773.2 € | | 2020 | 1228.02 € | 468.56 € | | 2019 | 699.78 € | 570.24 € |
Karte Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Äußere Wingertstraße 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.499 € | 305.589 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.635 € | 275.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.362 € | 336.147 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Äußere Wingertstraße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3430 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.499 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.589 € / m². Die in Äußere Wingertstraße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.680 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.498 € erzielen.
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