Eislebener Weg Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eislebener Weg Mannheim
| Wohnung | 3110.52 € / m² | |
| Haus | 3375.24 € / m² |
Mietspiegel Eislebener Weg Mannheim
| Kaltmiete | 11.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.9 € / m² |
Bodenrichtwert Eislebener Weg Mannheim
| Erschlossen | 865.9 € / m² |
| Unerschlossen | 608.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eislebener Weg in 68309 Mannheim 3309.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3110.52 €, bei Häusern bei 3375.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 13.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eislebener Weg in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eislebener Weg in 68309 Mannheim wurde mit 865.9 € / m² für erschlossenes und 608.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eislebener Weg in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eislebener Weg 2 | 158 m² | 533.287,92 € |
| Eislebener Weg 4 | 176 m² | 594.042,24 € |
| Eislebener Weg 6 | 131 m² | 442.156,44 € |
| Eislebener Weg 8 | 112 m² | 378.026,88 € |
| Eislebener Weg 9 | 150 m² | 506.286,00 € |
| Eislebener Weg 10 | 223 m² | 752.678,52 € |
| Eislebener Weg 11 | 140 m² | 472.533,60 € |
| Eislebener Weg 12 | 173 m² | 583.916,52 € |
| Eislebener Weg 14 | 167 m² | 563.665,08 € |
| Eislebener Weg 16 | 127 m² | 428.655,48 € |
| Eislebener Weg 18 | 137 m² | 462.407,88 € |
| Gesamt | 1.694,00 m² | 5.717.656,56 € |
Allgemeine Informationen über Eislebener Weg 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Eislebener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eislebener Weg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3309.06 € |
| 2023 | 3332.97 € | | 2022 | 4117.72 € | | 2021 | 3536.47 € | | 2020 | 3094.06 € | | 2019 | 2731.28 € | | 2018 | 2642.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eislebener Weg 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.09 € | 13.9 € |
| 2023 | 11.03 € | 13.84 € |
| 2022 | 10.99 € | 13.66 € |
| 2021 | 10.55 € | 13.14 € |
| 2020 | 9.9 € | 12.26 € |
| 2019 | 9.41 € | 11.68 € |
| 2018 | 9.12 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eislebener Weg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 865.9 € | 608.9 € |
| 2023 | 902.95 € | 681.54 € | | 2022 | 963.05 € | 663.7 € | | 2021 | 838.47 € | 746 € | | 2020 | 1184.82 € | 452.08 € | | 2019 | 675.16 € | 550.18 € |
Karte Eislebener Weg 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eislebener Weg 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.199 € | 294.838 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.999 € | 265.354 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.398 € | 324.321 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eislebener Weg, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3310 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.199 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.838 € / m². Die in Eislebener Weg, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.278 € erzielen.
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