Hinter dem Wolfsberg Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hinter dem Wolfsberg Mannheim
| Wohnung | 3608.89 € / m² | |
| Haus | 3916.02 € / m² |
Mietspiegel Hinter dem Wolfsberg Mannheim
| Kaltmiete | 12.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 16.13 € / m² |
Bodenrichtwert Hinter dem Wolfsberg Mannheim
| Erschlossen | 1004.63 € / m² |
| Unerschlossen | 706.45 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hinter dem Wolfsberg in 68309 Mannheim 3839.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3608.89 €, bei Häusern bei 3916.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 16.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hinter dem Wolfsberg in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hinter dem Wolfsberg in 68309 Mannheim wurde mit 1004.63 € / m² für erschlossenes und 706.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hinter dem Wolfsberg in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hinter dem Wolfsberg 5 | 85 m² | 332.861,70 € |
| Hinter dem Wolfsberg 7 | 88 m² | 344.609,76 € |
| Hinter dem Wolfsberg 9 | 211 m² | 826.280,22 € |
| Hinter dem Wolfsberg 11 | 134 m² | 524.746,68 € |
| Hinter dem Wolfsberg 15 | 96 m² | 375.937,92 € |
| Hinter dem Wolfsberg 19 | 158 m² | 618.731,16 € |
| Hinter dem Wolfsberg 21 | 131 m² | 512.998,62 € |
| Hinter dem Wolfsberg 23 | 182 m² | 712.715,64 € |
| Hinter dem Wolfsberg 25 | 146 m² | 571.738,92 € |
| Hinter dem Wolfsberg 27 | 103 m² | 403.350,06 € |
| Hinter dem Wolfsberg 29 | 224 m² | 877.188,48 € |
| Hinter dem Wolfsberg 31 | 177 m² | 693.135,54 € |
| Hinter dem Wolfsberg 33 | 215 m² | 841.944,30 € |
| Hinter dem Wolfsberg 35 | 111 m² | 434.678,22 € |
| Hinter dem Wolfsberg 37 | 207 m² | 810.616,14 € |
| Hinter dem Wolfsberg 39 | 122 m² | 477.754,44 € |
| Gesamt | 2.390,00 m² | 9.359.287,80 € |
Allgemeine Informationen über Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Hinter dem Wolfsberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3839.24 € |
| 2023 | 3866.99 € | | 2022 | 4777.46 € | | 2021 | 4103.08 € | | 2020 | 3589.79 € | | 2019 | 3168.89 € | | 2018 | 3066.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.86 € | 16.13 € |
| 2023 | 12.8 € | 16.05 € |
| 2022 | 12.76 € | 15.85 € |
| 2021 | 12.25 € | 15.25 € |
| 2020 | 11.49 € | 14.22 € |
| 2019 | 10.92 € | 13.55 € |
| 2018 | 10.59 € | 13.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1004.63 € | 706.45 € |
| 2023 | 1047.62 € | 790.74 € | | 2022 | 1117.35 € | 770.04 € | | 2021 | 972.81 € | 865.53 € | | 2020 | 1374.65 € | 524.51 € | | 2019 | 783.33 € | 638.33 € |
Karte Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hinter dem Wolfsberg 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.275 € | 342.077 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.159 € | 307.869 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.390 € | 376.284 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hinter dem Wolfsberg, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3840 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 342.077 € / m². Die in Hinter dem Wolfsberg, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.060 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 325.184 € erzielen.
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