Koblenzer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Koblenzer Straße Mannheim
| Wohnung | 3749.8 € / m² | |
| Haus | 4068.93 € / m² |
Mietspiegel Koblenzer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 13.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 16.76 € / m² |
Bodenrichtwert Koblenzer Straße Mannheim
| Erschlossen | 1043.86 € / m² |
| Unerschlossen | 734.04 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Koblenzer Straße in 68309 Mannheim 3989.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3749.8 €, bei Häusern bei 4068.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 16.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Koblenzer Straße in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Koblenzer Straße in 68309 Mannheim wurde mit 1043.86 € / m² für erschlossenes und 734.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Koblenzer Straße in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koblenzer Straße 15 | 40 m² | 162.757,20 € |
| Gesamt | 40,00 m² | 162.757,20 € |
Allgemeine Informationen über Koblenzer Straße 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Koblenzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Koblenzer Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3989.15 € |
| 2023 | 4017.98 € | | 2022 | 4964.01 € | | 2021 | 4263.3 € | | 2020 | 3729.96 € | | 2019 | 3292.63 € | | 2018 | 3186.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Koblenzer Straße 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.37 € | 16.76 € |
| 2023 | 13.3 € | 16.68 € |
| 2022 | 13.25 € | 16.47 € |
| 2021 | 12.72 € | 15.85 € |
| 2020 | 11.93 € | 14.78 € |
| 2019 | 11.35 € | 14.08 € |
| 2018 | 11 € | 13.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Koblenzer Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1043.86 € | 734.04 € |
| 2023 | 1088.53 € | 821.61 € | | 2022 | 1160.98 € | 800.11 € | | 2021 | 1010.8 € | 899.32 € | | 2020 | 1428.32 € | 544.99 € | | 2019 | 813.92 € | 663.26 € |
Karte Koblenzer Straße 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Koblenzer Straße 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.344 € | 355.434 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.404 € | 319.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.284 € | 390.977 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Koblenzer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3990 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 241.344 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 355.434 € / m². Die in Koblenzer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 276.449 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 337.882 € erzielen.
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