Mettlacher Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mettlacher Straße Mannheim
| Wohnung | 3148.32 € / m² | |
| Haus | 3416.27 € / m² |
Mietspiegel Mettlacher Straße Mannheim
| Kaltmiete | 11.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.07 € / m² |
Bodenrichtwert Mettlacher Straße Mannheim
| Erschlossen | 876.42 € / m² |
| Unerschlossen | 616.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mettlacher Straße in 68309 Mannheim 3349.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3148.32 €, bei Häusern bei 3416.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mettlacher Straße in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mettlacher Straße in 68309 Mannheim wurde mit 876.42 € / m² für erschlossenes und 616.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mettlacher Straße in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mettlacher Straße 1 | 181 m² | 618.344,87 € |
| Mettlacher Straße 3 | 241 m² | 823.321,07 € |
| Mettlacher Straße 4 | 219 m² | 748.163,13 € |
| Gesamt | 641,00 m² | 2.189.829,07 € |
Allgemeine Informationen über Mettlacher Straße 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Mettlacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mettlacher Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3349.28 € |
| 2023 | 3373.49 € | | 2022 | 4167.77 € | | 2021 | 3579.45 € | | 2020 | 3131.66 € | | 2019 | 2764.48 € | | 2018 | 2674.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mettlacher Straße 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.22 € | 14.07 € |
| 2023 | 11.17 € | 14 € |
| 2022 | 11.13 € | 13.82 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.3 € |
| 2020 | 10.02 € | 12.41 € |
| 2019 | 9.53 € | 11.82 € |
| 2018 | 9.24 € | 11.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mettlacher Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 876.42 € | 616.3 € |
| 2023 | 913.92 € | 689.82 € | | 2022 | 974.75 € | 671.77 € | | 2021 | 848.66 € | 755.07 € | | 2020 | 1199.22 € | 457.57 € | | 2019 | 683.36 € | 556.87 € |
Karte Mettlacher Straße 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mettlacher Straße 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.632 € | 298.421 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.211 € | 268.579 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.053 € | 328.263 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mettlacher Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3350 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.632 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.421 € / m². Die in Mettlacher Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.685 € erzielen.
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