Plauener Weg Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Plauener Weg Mannheim
| Wohnung | 3344.23 € / m² | |
| Haus | 3628.84 € / m² |
Mietspiegel Plauener Weg Mannheim
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.95 € / m² |
Bodenrichtwert Plauener Weg Mannheim
| Erschlossen | 930.96 € / m² |
| Unerschlossen | 654.65 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Plauener Weg in 68309 Mannheim 3557.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3344.23 €, bei Häusern bei 3628.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 14.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Plauener Weg in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Plauener Weg in 68309 Mannheim wurde mit 930.96 € / m² für erschlossenes und 654.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Plauener Weg in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Plauener Weg 4 | 236 m² | 856.406,24 € |
| Plauener Weg 6 | 200 m² | 725.768,00 € |
| Plauener Weg 8 | 205 m² | 743.912,20 € |
| Plauener Weg 10 | 205 m² | 743.912,20 € |
| Plauener Weg 12 | 248 m² | 899.952,32 € |
| Plauener Weg 13 | 188 m² | 682.221,92 € |
| Plauener Weg 14 | 175 m² | 635.047,00 € |
| Plauener Weg 15 | 198 m² | 718.510,32 € |
| Plauener Weg 16 | 180 m² | 653.191,20 € |
| Plauener Weg 18 | 180 m² | 653.191,20 € |
| Plauener Weg 20 | 78 m² | 283.049,52 € |
| Plauener Weg 22 | 76 m² | 275.791,84 € |
| Plauener Weg 24 | 78 m² | 283.049,52 € |
| Plauener Weg 26 | 75 m² | 272.163,00 € |
| Plauener Weg 28 | 72 m² | 261.276,48 € |
| Plauener Weg 30 | 76 m² | 275.791,84 € |
| Plauener Weg 32 | 76 m² | 275.791,84 € |
| Plauener Weg 34 | 93 m² | 337.482,12 € |
| Plauener Weg 36 | 76 m² | 275.791,84 € |
| Plauener Weg 38 | 73 m² | 264.905,32 € |
| Plauener Weg 40 | 75 m² | 272.163,00 € |
| Gesamt | 2.863,00 m² | 10.389.368,92 € |
Allgemeine Informationen über Plauener Weg 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Plauener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Plauener Weg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3557.69 € |
| 2023 | 3583.41 € | | 2022 | 4427.12 € | | 2021 | 3802.19 € | | 2020 | 3326.54 € | | 2019 | 2936.51 € | | 2018 | 2841.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Plauener Weg 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 14.95 € |
| 2023 | 11.86 € | 14.88 € |
| 2022 | 11.82 € | 14.68 € |
| 2021 | 11.35 € | 14.13 € |
| 2020 | 10.64 € | 13.18 € |
| 2019 | 10.12 € | 12.55 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Plauener Weg 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 930.96 € | 654.65 € |
| 2023 | 970.79 € | 732.75 € | | 2022 | 1035.41 € | 713.57 € | | 2021 | 901.47 € | 802.05 € | | 2020 | 1273.84 € | 486.05 € | | 2019 | 725.89 € | 591.52 € |
Karte Plauener Weg 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Plauener Weg 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.241 € | 316.991 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.673 € | 285.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.808 € | 348.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Plauener Weg, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.991 € / m². Die in Plauener Weg, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.548 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.337 € erzielen.
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