Rüdesheimer Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rüdesheimer Straße Mannheim
| Wohnung | 3502.34 € / m² | |
| Haus | 3800.41 € / m² |
Mietspiegel Rüdesheimer Straße Mannheim
| Kaltmiete | 12.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 15.65 € / m² |
Bodenrichtwert Rüdesheimer Straße Mannheim
| Erschlossen | 974.97 € / m² |
| Unerschlossen | 685.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rüdesheimer Straße in 68309 Mannheim 3725.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3502.34 €, bei Häusern bei 3800.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 15.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rüdesheimer Straße in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rüdesheimer Straße in 68309 Mannheim wurde mit 974.97 € / m² für erschlossenes und 685.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rüdesheimer Straße in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rüdesheimer Straße 35 | 53 m² | 201.421,73 € |
| Rüdesheimer Straße 37 | 67 m² | 254.627,47 € |
| Rüdesheimer Straße 39 | 86 m² | 326.835,26 € |
| Rüdesheimer Straße 41 | 41 m² | 155.816,81 € |
| Rüdesheimer Straße 43 | 77 m² | 292.631,57 € |
| Rüdesheimer Straße 45 | 70 m² | 266.028,70 € |
| Rüdesheimer Straße 47 | 72 m² | 273.629,52 € |
| Rüdesheimer Straße 49 | 81 m² | 307.833,21 € |
| Rüdesheimer Straße 51 | 61 m² | 231.825,01 € |
| Rüdesheimer Straße 53 | 71 m² | 269.829,11 € |
| Rüdesheimer Straße 55 | 65 m² | 247.026,65 € |
| Rüdesheimer Straße 61 | 67 m² | 254.627,47 € |
| Rüdesheimer Straße 63 | 70 m² | 266.028,70 € |
| Rüdesheimer Straße 65 | 58 m² | 220.423,78 € |
| Rüdesheimer Straße 67 | 46 m² | 174.818,86 € |
| Rüdesheimer Straße 69 | 57 m² | 216.623,37 € |
| Rüdesheimer Straße 71 | 51 m² | 193.820,91 € |
| Rüdesheimer Straße 73 | 137 m² | 520.656,17 € |
| Rüdesheimer Straße 75 | 134 m² | 509.254,94 € |
| Rüdesheimer Straße 77 | 134 m² | 509.254,94 € |
| Rüdesheimer Straße 79 | 251 m² | 953.902,91 € |
| Rüdesheimer Straße 81 | 253 m² | 961.503,73 € |
| Gesamt | 2.002,00 m² | 7.608.420,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Rüdesheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3725.89 € |
| 2023 | 3752.82 € | | 2022 | 4636.41 € | | 2021 | 3981.95 € | | 2020 | 3483.8 € | | 2019 | 3075.33 € | | 2018 | 2975.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.48 € | 15.65 € |
| 2023 | 12.42 € | 15.58 € |
| 2022 | 12.38 € | 15.38 € |
| 2021 | 11.88 € | 14.8 € |
| 2020 | 11.15 € | 13.8 € |
| 2019 | 10.6 € | 13.15 € |
| 2018 | 10.27 € | 12.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 974.97 € | 685.6 € |
| 2023 | 1016.69 € | 767.39 € | | 2022 | 1084.36 € | 747.3 € | | 2021 | 944.09 € | 839.97 € | | 2020 | 1334.06 € | 509.03 € | | 2019 | 760.2 € | 619.49 € |
Karte Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rüdesheimer Straße 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.417 € | 331.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.924 € | 298.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.909 € | 365.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rüdesheimer Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.977 € / m². Die in Rüdesheimer Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.583 € erzielen.
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