Sulzbacher Straße Mannheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sulzbacher Straße Mannheim
| Wohnung | 3320.17 € / m² | |
| Haus | 3602.74 € / m² |
Mietspiegel Sulzbacher Straße Mannheim
| Kaltmiete | 11.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Sulzbacher Straße Mannheim
| Erschlossen | 924.26 € / m² |
| Unerschlossen | 649.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sulzbacher Straße in 68309 Mannheim 3532.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3320.17 €, bei Häusern bei 3602.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sulzbacher Straße in 68309 Mannheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sulzbacher Straße in 68309 Mannheim wurde mit 924.26 € / m² für erschlossenes und 649.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sulzbacher Straße in 68309 Mannheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sulzbacher Straße 1 | 94 m² | 338.657,56 € |
| Sulzbacher Straße 2 | 208 m² | 749.369,92 € |
| Sulzbacher Straße 3 | 67 m² | 241.383,58 € |
| Sulzbacher Straße 4 | 101 m² | 363.876,74 € |
| Sulzbacher Straße 5 | 92 m² | 331.452,08 € |
| Sulzbacher Straße 6 | 101 m² | 363.876,74 € |
| Gesamt | 663,00 m² | 2.388.616,62 € |
Allgemeine Informationen über Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
| Stadt: | Mannheim |
| Region: | Mannheim |
| PLZ: | 68309 |
| Strasse: | Sulzbacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3532.1 € |
| 2023 | 3557.63 € | | 2022 | 4395.27 € | | 2021 | 3774.84 € | | 2020 | 3302.61 € | | 2019 | 2915.38 € | | 2018 | 2821 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.83 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.77 € | 14.77 € |
| 2022 | 11.74 € | 14.58 € |
| 2021 | 11.27 € | 14.03 € |
| 2020 | 10.57 € | 13.08 € |
| 2019 | 10.05 € | 12.46 € |
| 2018 | 9.74 € | 12.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 924.26 € | 649.94 € |
| 2023 | 963.81 € | 727.48 € | | 2022 | 1027.96 € | 708.44 € | | 2021 | 894.99 € | 796.28 € | | 2020 | 1264.68 € | 482.55 € | | 2019 | 720.66 € | 587.26 € |
Karte Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sulzbacher Straße 68309 Mannheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.693 € | 314.711 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.266 € | 283.240 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.119 € | 346.182 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sulzbacher Straße, Mannheim zu einem Durchschnittspreis von 3533 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.693 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.711 € / m². Die in Sulzbacher Straße, Mannheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.775 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.169 € erzielen.
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