Adenauerplatz Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adenauerplatz Heidelberg
| Wohnung | 4320.42 € / m² | |
| Haus | 4688.11 € / m² |
Mietspiegel Adenauerplatz Heidelberg
| Kaltmiete | 15.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 18.34 € / m² |
Bodenrichtwert Adenauerplatz Heidelberg
| Erschlossen | 851.05 € / m² |
| Unerschlossen | 707.33 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adenauerplatz in 69115 Heidelberg 4596.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4320.42 €, bei Häusern bei 4688.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 18.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adenauerplatz in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adenauerplatz in 69115 Heidelberg wurde mit 851.05 € / m² für erschlossenes und 707.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adenauerplatz in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adenauerplatz 4 | 280 m² | 1.312.670,80 € |
| Adenauerplatz 8 | 270 m² | 1.265.789,70 € |
| Gesamt | 550,00 m² | 2.578.460,50 € |
Allgemeine Informationen über Adenauerplatz 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Adenauerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adenauerplatz 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4596.19 € |
| 2023 | 4620.69 € | | 2022 | 5848.59 € | | 2021 | 5297.43 € | | 2020 | 4896.83 € | | 2019 | 4202.48 € | | 2018 | 4150.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adenauerplatz 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.13 € | 18.34 € |
| 2023 | 14.85 € | 18.03 € |
| 2022 | 15.18 € | 18.02 € |
| 2021 | 14.13 € | 16.95 € |
| 2020 | 12.91 € | 15.52 € |
| 2019 | 12.57 € | 15.17 € |
| 2018 | 12.26 € | 14.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adenauerplatz 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 851.05 € | 707.33 € |
| 2023 | 925.36 € | 875.76 € | | 2022 | 396.04 € | 287.89 € | | 2021 | 561.27 € | 503.9 € | | 2020 | 254.74 € | 203.79 € | | 2019 | 206.63 € | 165.3 € |
Karte Adenauerplatz 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adenauerplatz 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 278.070 € | 409.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.791 € | 368.569 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 303.349 € | 450.473 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adenauerplatz, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4597 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 278.070 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 409.521 € / m². Die in Adenauerplatz, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.516 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 389.298 € erzielen.
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