Albert-Mays-Straße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Mays-Straße Heidelberg
| Wohnung | 4674.76 € / m² | |
| Haus | 5072.61 € / m² |
Mietspiegel Albert-Mays-Straße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 19.85 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Mays-Straße Heidelberg
| Erschlossen | 920.85 € / m² |
| Unerschlossen | 765.34 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Mays-Straße in 69115 Heidelberg 4973.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4674.76 €, bei Häusern bei 5072.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 19.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Mays-Straße in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Mays-Straße in 69115 Heidelberg wurde mit 920.85 € / m² für erschlossenes und 765.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albert-Mays-Straße in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albert-Mays-Straße 2 | 142 m² | 720.310,62 € |
| Albert-Mays-Straße 3 | 127 m² | 644.221,47 € |
| Albert-Mays-Straße 4 | 162 m² | 821.762,82 € |
| Albert-Mays-Straße 5 | 134 m² | 679.729,74 € |
| Albert-Mays-Straße 6 | 156 m² | 791.327,16 € |
| Albert-Mays-Straße 7 | 139 m² | 705.092,79 € |
| Albert-Mays-Straße 8 | 122 m² | 618.858,42 € |
| Albert-Mays-Straße 9 | 139 m² | 705.092,79 € |
| Albert-Mays-Straße 10 | 185 m² | 938.432,85 € |
| Albert-Mays-Straße 11 | 156 m² | 791.327,16 € |
| Albert-Mays-Straße 12 | 116 m² | 588.422,76 € |
| Albert-Mays-Straße 14 | 154 m² | 781.181,94 € |
| Gesamt | 1.732,00 m² | 8.785.760,52 € |
Allgemeine Informationen über Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Albert-Mays-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4973.15 € |
| 2023 | 4999.66 € | | 2022 | 6328.26 € | | 2021 | 5731.9 € | | 2020 | 5298.45 € | | 2019 | 4547.15 € | | 2018 | 4491.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.37 € | 19.85 € |
| 2023 | 16.07 € | 19.51 € |
| 2022 | 16.43 € | 19.5 € |
| 2021 | 15.29 € | 18.34 € |
| 2020 | 13.97 € | 16.79 € |
| 2019 | 13.6 € | 16.42 € |
| 2018 | 13.27 € | 15.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 920.85 € | 765.34 € |
| 2023 | 1001.26 € | 947.59 € | | 2022 | 428.52 € | 311.5 € | | 2021 | 607.31 € | 545.23 € | | 2020 | 275.63 € | 220.5 € | | 2019 | 223.58 € | 178.86 € |
Karte Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Mays-Straße 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.876 € | 443.108 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.524 € | 398.797 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.228 € | 487.419 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Mays-Straße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4974 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 300.876 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.108 € / m². Die in Albert-Mays-Straße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 344.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.226 € erzielen.
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