Häusserstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Häusserstraße Heidelberg
| Wohnung | 3880.69 € / m² | |
| Haus | 4210.96 € / m² |
Mietspiegel Häusserstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 13.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 16.47 € / m² |
Bodenrichtwert Häusserstraße Heidelberg
| Erschlossen | 764.43 € / m² |
| Unerschlossen | 635.34 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Häusserstraße in 69115 Heidelberg 4128.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3880.69 €, bei Häusern bei 4210.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 16.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Häusserstraße in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Häusserstraße in 69115 Heidelberg wurde mit 764.43 € / m² für erschlossenes und 635.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Häusserstraße in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Häusserstraße 1 | 167 m² | 703.230,32 € |
| Häusserstraße 2 | 137 m² | 576.901,52 € |
| Häusserstraße 3 | 152 m² | 640.065,92 € |
| Häusserstraße 4 | 293 m² | 1.233.811,28 € |
| Häusserstraße 5 | 145 m² | 610.589,20 € |
| Häusserstraße 6 | 181 m² | 762.183,76 € |
| Häusserstraße 7 | 162 m² | 682.175,52 € |
| Häusserstraße 9 | 134 m² | 564.268,64 € |
| Häusserstraße 15 | 183 m² | 770.605,68 € |
| Häusserstraße 16 | 118 m² | 496.893,28 € |
| Häusserstraße 20 | 175 m² | 736.918,00 € |
| Häusserstraße 22 | 175 m² | 736.918,00 € |
| Häusserstraße 24 | 189 m² | 795.871,44 € |
| Häusserstraße 25 | 182 m² | 766.394,72 € |
| Häusserstraße 27 | 263 m² | 1.107.482,48 € |
| Häusserstraße 29 | 224 m² | 943.255,04 € |
| Häusserstraße 30 | 258 m² | 1.086.427,68 € |
| Häusserstraße 31 | 224 m² | 943.255,04 € |
| Häusserstraße 32 | 205 m² | 863.246,80 € |
| Häusserstraße 33 | 203 m² | 854.824,88 € |
| Häusserstraße 34 | 106 m² | 446.361,76 € |
| Häusserstraße 35 | 139 m² | 585.323,44 € |
| Häusserstraße 36 | 285 m² | 1.200.123,60 € |
| Häusserstraße 37 | 129 m² | 543.213,84 € |
| Häusserstraße 39 | 168 m² | 707.441,28 € |
| Häusserstraße 40 | 152 m² | 640.065,92 € |
| Häusserstraße 41 | 93 m² | 391.619,28 € |
| Häusserstraße 42 | 118 m² | 496.893,28 € |
| Häusserstraße 43 | 92 m² | 387.408,32 € |
| Häusserstraße 44 | 157 m² | 661.120,72 € |
| Häusserstraße 45 | 96 m² | 404.252,16 € |
| Häusserstraße 47 | 279 m² | 1.174.857,84 € |
| Häusserstraße 49 | 102 m² | 429.517,92 € |
| Häusserstraße 55 | 205 m² | 863.246,80 € |
| Häusserstraße 57 | 205 m² | 863.246,80 € |
| Häusserstraße 59 | 116 m² | 488.471,36 € |
| Häusserstraße 61 | 77 m² | 324.243,92 € |
| Häusserstraße 63 | 124 m² | 522.159,04 € |
| Gesamt | 6.413,00 m² | 27.004.886,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Häusserstraße 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Häusserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Häusserstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4128.39 € |
| 2023 | 4150.4 € | | 2022 | 5253.33 € | | 2021 | 4758.26 € | | 2020 | 4398.44 € | | 2019 | 3774.76 € | | 2018 | 3728.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Häusserstraße 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.59 € | 16.47 € |
| 2023 | 13.34 € | 16.2 € |
| 2022 | 13.64 € | 16.19 € |
| 2021 | 12.7 € | 15.22 € |
| 2020 | 11.59 € | 13.94 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.63 € |
| 2018 | 11.01 € | 13.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Häusserstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 764.43 € | 635.34 € |
| 2023 | 831.18 € | 786.63 € | | 2022 | 355.73 € | 258.59 € | | 2021 | 504.15 € | 452.62 € | | 2020 | 228.81 € | 183.05 € | | 2019 | 185.6 € | 148.48 € |
Karte Häusserstraße 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Häusserstraße 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.768 € | 367.840 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.062 € | 331.056 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.474 € | 404.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Häusserstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4129 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 249.768 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 367.840 € / m². Die in Häusserstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 286.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 349.675 € erzielen.
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