Hasenbühler Weg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasenbühler Weg Heidelberg
| Wohnung | 4568.03 € / m² | |
| Haus | 4956.8 € / m² |
Mietspiegel Hasenbühler Weg Heidelberg
| Kaltmiete | 16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 19.39 € / m² |
Bodenrichtwert Hasenbühler Weg Heidelberg
| Erschlossen | 899.83 € / m² |
| Unerschlossen | 747.87 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasenbühler Weg in 69115 Heidelberg 4859.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4568.03 €, bei Häusern bei 4956.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 19.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasenbühler Weg in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasenbühler Weg in 69115 Heidelberg wurde mit 899.83 € / m² für erschlossenes und 747.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasenbühler Weg in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hasenbühler Weg 1 | 109 m² | 540.291,20 € |
| Hasenbühler Weg 2 | 116 m² | 574.988,80 € |
| Hasenbühler Weg 3 | 140 m² | 693.952,00 € |
| Hasenbühler Weg 4 | 130 m² | 644.384,00 € |
| Hasenbühler Weg 6 | 147 m² | 728.649,60 € |
| Hasenbühler Weg 8 | 147 m² | 728.649,60 € |
| Hasenbühler Weg 10 | 138 m² | 684.038,40 € |
| Hasenbühler Weg 12 | 100 m² | 495.680,00 € |
| Hasenbühler Weg 14 | 169 m² | 837.699,20 € |
| Gesamt | 1.196,00 m² | 5.928.332,80 € |
Allgemeine Informationen über Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Hasenbühler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4859.61 € |
| 2023 | 4885.51 € | | 2022 | 6183.78 € | | 2021 | 5601.04 € | | 2020 | 5177.48 € | | 2019 | 4443.33 € | | 2018 | 4388.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16 € | 19.39 € |
| 2023 | 15.7 € | 19.07 € |
| 2022 | 16.05 € | 19.06 € |
| 2021 | 14.95 € | 17.92 € |
| 2020 | 13.65 € | 16.41 € |
| 2019 | 13.29 € | 16.04 € |
| 2018 | 12.96 € | 15.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 899.83 € | 747.87 € |
| 2023 | 978.4 € | 925.96 € | | 2022 | 418.74 € | 304.39 € | | 2021 | 593.44 € | 532.78 € | | 2020 | 269.34 € | 215.47 € | | 2019 | 218.47 € | 174.78 € |
Karte Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasenbühler Weg 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 294.007 € | 432.992 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.279 € | 389.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.735 € | 476.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasenbühler Weg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4860 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 294.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 432.992 € / m². Die in Hasenbühler Weg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 336.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 411.609 € erzielen.
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