Römerstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerstraße Heidelberg
| Wohnung | 4038.65 € / m² | |
| Haus | 4382.37 € / m² |
Mietspiegel Römerstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 14.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 17.15 € / m² |
Bodenrichtwert Römerstraße Heidelberg
| Erschlossen | 795.55 € / m² |
| Unerschlossen | 661.2 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerstraße in 69115 Heidelberg 4296.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4038.65 €, bei Häusern bei 4382.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 17.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerstraße in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerstraße in 69115 Heidelberg wurde mit 795.55 € / m² für erschlossenes und 661.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Römerstraße in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Römerstraße 15 | 119 m² | 521.502,03 € |
| Römerstraße 17 | 102 m² | 447.001,74 € |
| Römerstraße 19 | 150 m² | 657.355,50 € |
| Römerstraße 20 | 162 m² | 709.943,94 € |
| Römerstraße 21 | 105 m² | 460.148,85 € |
| Römerstraße 22 | 267 m² | 1.170.092,79 € |
| Römerstraße 23 | 152 m² | 666.120,24 € |
| Römerstraße 24 | 152 m² | 666.120,24 € |
| Römerstraße 26 | 198 m² | 867.709,26 € |
| Römerstraße 28 | 186 m² | 815.120,82 € |
| Römerstraße 29 | 127 m² | 556.560,99 € |
| Römerstraße 30 | 168 m² | 736.238,16 € |
| Römerstraße 32 | 226 m² | 990.415,62 € |
| Römerstraße 33 | 182 m² | 797.591,34 € |
| Römerstraße 35 | 104 m² | 455.766,48 € |
| Römerstraße 37 | 104 m² | 455.766,48 € |
| Römerstraße 39 | 103 m² | 451.384,11 € |
| Römerstraße 41 | 183 m² | 801.973,71 € |
| Römerstraße 44 | 105 m² | 460.148,85 € |
| Römerstraße 45 | 143 m² | 626.678,91 € |
| Römerstraße 46 | 144 m² | 631.061,28 € |
| Römerstraße 47 | 138 m² | 604.767,06 € |
| Römerstraße 48 | 220 m² | 964.121,40 € |
| Römerstraße 49 | 130 m² | 569.708,10 € |
| Römerstraße 50 | 212 m² | 929.062,44 € |
| Römerstraße 51 | 153 m² | 670.502,61 € |
| Römerstraße 52 | 132 m² | 578.472,84 € |
| Römerstraße 53 | 125 m² | 547.796,25 € |
| Römerstraße 54 | 160 m² | 701.179,20 € |
| Römerstraße 55 | 177 m² | 775.679,49 € |
| Römerstraße 56 | 145 m² | 635.443,65 € |
| Römerstraße 57 | 177 m² | 775.679,49 € |
| Römerstraße 59 | 143 m² | 626.678,91 € |
| Römerstraße 60 | 252 m² | 1.104.357,24 € |
| Römerstraße 61 | 173 m² | 758.150,01 € |
| Römerstraße 62 | 217 m² | 950.974,29 € |
| Römerstraße 63 | 219 m² | 959.739,03 € |
| Römerstraße 64 | 111 m² | 486.443,07 € |
| Römerstraße 65 | 144 m² | 631.061,28 € |
| Römerstraße 66 | 176 m² | 771.297,12 € |
| Römerstraße 67 | 133 m² | 582.855,21 € |
| Römerstraße 68 | 254 m² | 1.113.121,98 € |
| Römerstraße 69 | 172 m² | 753.767,64 € |
| Römerstraße 70 | 100 m² | 438.237,00 € |
| Römerstraße 71 | 173 m² | 758.150,01 € |
| Römerstraße 72 | 105 m² | 460.148,85 € |
| Römerstraße 73 | 161 m² | 705.561,57 € |
| Römerstraße 74 | 184 m² | 806.356,08 € |
| Römerstraße 76 | 228 m² | 999.180,36 € |
| Römerstraße 82 | 160 m² | 701.179,20 € |
| Römerstraße 86 | 132 m² | 578.472,84 € |
| Römerstraße 88 | 163 m² | 714.326,31 € |
| Gesamt | 8.351,00 m² | 36.597.171,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Römerstraße 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Römerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4296.44 € |
| 2023 | 4319.34 € | | 2022 | 5467.16 € | | 2021 | 4951.94 € | | 2020 | 4577.47 € | | 2019 | 3928.4 € | | 2018 | 3880.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerstraße 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.14 € | 17.15 € |
| 2023 | 13.88 € | 16.86 € |
| 2022 | 14.19 € | 16.85 € |
| 2021 | 13.21 € | 15.84 € |
| 2020 | 12.07 € | 14.51 € |
| 2019 | 11.75 € | 14.18 € |
| 2018 | 11.46 € | 13.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 795.55 € | 661.2 € |
| 2023 | 865.01 € | 818.65 € | | 2022 | 370.21 € | 269.12 € | | 2021 | 524.67 € | 471.04 € | | 2020 | 238.13 € | 190.5 € | | 2019 | 193.16 € | 154.53 € |
Karte Römerstraße 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerstraße 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.935 € | 382.813 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.305 € | 344.532 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.566 € | 421.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.813 € / m². Die in Römerstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.744 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.909 € erzielen.
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