Wörthstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wörthstraße Heidelberg
| Wohnung | 4299.07 € / m² | |
| Haus | 4664.95 € / m² |
Mietspiegel Wörthstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 18.25 € / m² |
Bodenrichtwert Wörthstraße Heidelberg
| Erschlossen | 846.85 € / m² |
| Unerschlossen | 703.84 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wörthstraße in 69115 Heidelberg 4573.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4299.07 €, bei Häusern bei 4664.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 18.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wörthstraße in 69115 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wörthstraße in 69115 Heidelberg wurde mit 846.85 € / m² für erschlossenes und 703.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wörthstraße in 69115 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wörthstraße 1 | 177 m² | 825.696,15 € |
| Wörthstraße 3 | 233 m² | 1.086.933,35 € |
| Wörthstraße 6 | 264 m² | 1.231.546,80 € |
| Wörthstraße 7 | 230 m² | 1.072.938,50 € |
| Wörthstraße 12 | 177 m² | 825.696,15 € |
| Gesamt | 1.081,00 m² | 5.042.810,95 € |
Allgemeine Informationen über Wörthstraße 69115 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69115 |
| Strasse: | Wörthstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wörthstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4573.48 € |
| 2023 | 4597.86 € | | 2022 | 5819.69 € | | 2021 | 5271.26 € | | 2020 | 4872.64 € | | 2019 | 4181.72 € | | 2018 | 4130.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wörthstraße 69115 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.06 € | 18.25 € |
| 2023 | 14.78 € | 17.94 € |
| 2022 | 15.11 € | 17.93 € |
| 2021 | 14.07 € | 16.86 € |
| 2020 | 12.85 € | 15.44 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.1 € |
| 2018 | 12.2 € | 14.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wörthstraße 69115 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 846.85 € | 703.84 € |
| 2023 | 920.79 € | 871.44 € | | 2022 | 394.08 € | 286.47 € | | 2021 | 558.5 € | 501.41 € | | 2020 | 253.48 € | 202.78 € | | 2019 | 205.61 € | 164.49 € |
Karte Wörthstraße 69115 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wörthstraße 69115 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.696 € | 407.498 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.542 € | 366.748 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.850 € | 448.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wörthstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.696 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.498 € / m². Die in Wörthstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.943 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.374 € erzielen.
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