Marstallstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marstallstraße Heidelberg
| Wohnung | 4326.82 € / m² | |
| Haus | 4695.06 € / m² |
Mietspiegel Marstallstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 18.37 € / m² |
Bodenrichtwert Marstallstraße Heidelberg
| Erschlossen | 818.25 € / m² |
| Unerschlossen | 680.07 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marstallstraße in 69117 Heidelberg 4603 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4326.82 €, bei Häusern bei 4695.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 18.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marstallstraße in 69117 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marstallstraße in 69117 Heidelberg wurde mit 818.25 € / m² für erschlossenes und 680.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marstallstraße in 69117 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marstallstraße 1 | 58 m² | 272.313,48 € |
| Marstallstraße 3 | 87 m² | 408.470,22 € |
| Marstallstraße 5 | 91 m² | 427.250,46 € |
| Marstallstraße 7 | 185 m² | 868.586,10 € |
| Marstallstraße 9 | 238 m² | 1.117.424,28 € |
| Marstallstraße 11 | 109 m² | 511.761,54 € |
| Marstallstraße 13 | 94 m² | 441.335,64 € |
| Gesamt | 862,00 m² | 4.047.141,72 € |
Allgemeine Informationen über Marstallstraße 69117 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69117 |
| Strasse: | Marstallstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marstallstraße 69117 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4603 € |
| 2023 | 4627.54 € | | 2022 | 5857.26 € | | 2021 | 5305.28 € | | 2020 | 4904.09 € | | 2019 | 4208.71 € | | 2018 | 4157.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marstallstraße 69117 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.15 € | 18.37 € |
| 2023 | 14.87 € | 18.06 € |
| 2022 | 15.2 € | 18.05 € |
| 2021 | 14.16 € | 16.97 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.54 € |
| 2019 | 12.59 € | 15.19 € |
| 2018 | 12.28 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marstallstraße 69117 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 818.25 € | 680.07 € |
| 2023 | 889.7 € | 842.01 € | | 2022 | 380.78 € | 276.8 € | | 2021 | 539.64 € | 484.48 € | | 2020 | 244.92 € | 195.94 € | | 2019 | 198.67 € | 158.94 € |
Karte Marstallstraße 69117 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marstallstraße 69117 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 278.482 € | 410.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 253.166 € | 369.115 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 303.798 € | 451.141 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marstallstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4603 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 278.482 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 410.128 € / m². Die in Marstallstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.988 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 389.875 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
