Mittelbadgasse Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mittelbadgasse Heidelberg
| Wohnung | 4046.67 € / m² | |
| Haus | 4391.07 € / m² |
Mietspiegel Mittelbadgasse Heidelberg
| Kaltmiete | 14.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 17.18 € / m² |
Bodenrichtwert Mittelbadgasse Heidelberg
| Erschlossen | 765.27 € / m² |
| Unerschlossen | 636.04 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittelbadgasse in 69117 Heidelberg 4304.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4046.67 €, bei Häusern bei 4391.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 17.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittelbadgasse in 69117 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittelbadgasse in 69117 Heidelberg wurde mit 765.27 € / m² für erschlossenes und 636.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mittelbadgasse in 69117 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mittelbadgasse 2 | 121 m² | 531.319,47 € |
| Mittelbadgasse 4 | 96 m² | 421.542,72 € |
| Mittelbadgasse 6 | 66 m² | 289.810,62 € |
| Mittelbadgasse 9 | 86 m² | 377.632,02 € |
| Mittelbadgasse 10 | 119 m² | 522.537,33 € |
| Mittelbadgasse 12 | 55 m² | 241.508,85 € |
| Mittelbadgasse 14 | 100 m² | 439.107,00 € |
| Mittelbadgasse 16 | 62 m² | 272.246,34 € |
| Gesamt | 705,00 m² | 3.095.704,35 € |
Allgemeine Informationen über Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69117 |
| Strasse: | Mittelbadgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4304.97 € |
| 2023 | 4327.92 € | | 2022 | 5478.01 € | | 2021 | 4961.78 € | | 2020 | 4586.56 € | | 2019 | 3936.2 € | | 2018 | 3887.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.17 € | 17.18 € |
| 2023 | 13.91 € | 16.89 € |
| 2022 | 14.22 € | 16.88 € |
| 2021 | 13.24 € | 15.87 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.54 € |
| 2019 | 11.77 € | 14.21 € |
| 2018 | 11.48 € | 13.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 765.27 € | 636.04 € |
| 2023 | 832.09 € | 787.49 € | | 2022 | 356.12 € | 258.88 € | | 2021 | 504.7 € | 453.12 € | | 2020 | 229.06 € | 183.25 € | | 2019 | 185.81 € | 148.65 € |
Karte Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittelbadgasse 69117 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.451 € | 383.573 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.774 € | 345.216 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.129 € | 421.931 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittelbadgasse, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.451 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.573 € / m². Die in Mittelbadgasse, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.335 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.631 € erzielen.
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