Brahmsstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brahmsstraße Heidelberg
| Wohnung | 4680.22 € / m² | |
| Haus | 5078.54 € / m² |
Mietspiegel Brahmsstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 19.87 € / m² |
Bodenrichtwert Brahmsstraße Heidelberg
| Erschlossen | 909.92 € / m² |
| Unerschlossen | 756.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brahmsstraße in 69118 Heidelberg 4978.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4680.22 €, bei Häusern bei 5078.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 19.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brahmsstraße in 69118 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brahmsstraße in 69118 Heidelberg wurde mit 909.92 € / m² für erschlossenes und 756.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brahmsstraße in 69118 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brahmsstraße 1 | 131 m² | 665.288,74 € |
| Brahmsstraße 2 | 200 m² | 1.015.708,00 € |
| Brahmsstraße 3 | 112 m² | 568.796,48 € |
| Brahmsstraße 4 | 169 m² | 858.273,26 € |
| Brahmsstraße 5 | 130 m² | 660.210,20 € |
| Brahmsstraße 7 | 130 m² | 660.210,20 € |
| Brahmsstraße 9 | 276 m² | 1.401.677,04 € |
| Brahmsstraße 10 | 125 m² | 634.817,50 € |
| Brahmsstraße 11 | 150 m² | 761.781,00 € |
| Brahmsstraße 12 | 126 m² | 639.896,04 € |
| Brahmsstraße 15 | 164 m² | 832.880,56 € |
| Brahmsstraße 16 | 148 m² | 751.623,92 € |
| Brahmsstraße 17 | 78 m² | 396.126,12 € |
| Brahmsstraße 18 | 233 m² | 1.183.299,82 € |
| Brahmsstraße 19 | 72 m² | 365.654,88 € |
| Brahmsstraße 20 | 208 m² | 1.056.336,32 € |
| Brahmsstraße 21 | 72 m² | 365.654,88 € |
| Brahmsstraße 22 | 284 m² | 1.442.305,36 € |
| Brahmsstraße 23 | 70 m² | 355.497,80 € |
| Brahmsstraße 24 | 224 m² | 1.137.592,96 € |
| Brahmsstraße 25 | 70 m² | 355.497,80 € |
| Brahmsstraße 26 | 261 m² | 1.325.498,94 € |
| Brahmsstraße 27 | 73 m² | 370.733,42 € |
| Brahmsstraße 28 | 243 m² | 1.234.085,22 € |
| Brahmsstraße 29 | 73 m² | 370.733,42 € |
| Brahmsstraße 33 | 113 m² | 573.875,02 € |
| Gesamt | 3.935,00 m² | 19.984.054,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Brahmsstraße 69118 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69118 |
| Strasse: | Brahmsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brahmsstraße 69118 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4978.96 € |
| 2023 | 5005.51 € | | 2022 | 6335.66 € | | 2021 | 5738.6 € | | 2020 | 5304.64 € | | 2019 | 4552.46 € | | 2018 | 4496.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brahmsstraße 69118 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.39 € | 19.87 € |
| 2023 | 16.09 € | 19.53 € |
| 2022 | 16.45 € | 19.52 € |
| 2021 | 15.31 € | 18.36 € |
| 2020 | 13.98 € | 16.81 € |
| 2019 | 13.62 € | 16.44 € |
| 2018 | 13.28 € | 15.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brahmsstraße 69118 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 909.92 € | 756.26 € |
| 2023 | 989.37 € | 936.34 € | | 2022 | 423.43 € | 307.81 € | | 2021 | 600.1 € | 538.76 € | | 2020 | 272.36 € | 217.89 € | | 2019 | 220.92 € | 176.74 € |
Karte Brahmsstraße 69118 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brahmsstraße 69118 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.228 € | 443.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.843 € | 399.263 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.612 € | 487.988 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brahmsstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4979 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.228 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.626 € / m². Die in Brahmsstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.042 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.718 € erzielen.
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