Neuer Weg Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuer Weg Heidelberg
| Wohnung | 4139.53 € / m² | |
| Haus | 4491.84 € / m² |
Mietspiegel Neuer Weg Heidelberg
| Kaltmiete | 14.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 17.57 € / m² |
Bodenrichtwert Neuer Weg Heidelberg
| Erschlossen | 804.8 € / m² |
| Unerschlossen | 668.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuer Weg in 69118 Heidelberg 4403.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4139.53 €, bei Häusern bei 4491.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 17.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuer Weg in 69118 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuer Weg in 69118 Heidelberg wurde mit 804.8 € / m² für erschlossenes und 668.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuer Weg in 69118 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuer Weg 5 | 79 m² | 354.855,36 € |
| Neuer Weg 6 | 207 m² | 929.810,88 € |
| Neuer Weg 7 | 76 m² | 341.379,84 € |
| Neuer Weg 8 | 205 m² | 920.827,20 € |
| Neuer Weg 9 | 66 m² | 296.461,44 € |
| Neuer Weg 10 | 75 m² | 336.888,00 € |
| Neuer Weg 11 | 76 m² | 341.379,84 € |
| Neuer Weg 12 | 134 m² | 601.906,56 € |
| Neuer Weg 13 | 100 m² | 449.184,00 € |
| Neuer Weg 14 | 88 m² | 395.281,92 € |
| Neuer Weg 15 | 199 m² | 893.876,16 € |
| Neuer Weg 16 | 190 m² | 853.449,60 € |
| Neuer Weg 17 | 195 m² | 875.908,80 € |
| Neuer Weg 18 | 111 m² | 498.594,24 € |
| Neuer Weg 19 | 171 m² | 768.104,64 € |
| Neuer Weg 20 | 212 m² | 952.270,08 € |
| Neuer Weg 21 | 91 m² | 408.757,44 € |
| Neuer Weg 22 | 98 m² | 440.200,32 € |
| Neuer Weg 23 | 169 m² | 759.120,96 € |
| Neuer Weg 24 | 86 m² | 386.298,24 € |
| Neuer Weg 25 | 153 m² | 687.251,52 € |
| Neuer Weg 26 | 205 m² | 920.827,20 € |
| Neuer Weg 27 | 93 m² | 417.741,12 € |
| Neuer Weg 28 | 183 m² | 822.006,72 € |
| Neuer Weg 30 | 142 m² | 637.841,28 € |
| Neuer Weg 31 | 148 m² | 664.792,32 € |
| Neuer Weg 32 | 92 m² | 413.249,28 € |
| Neuer Weg 33 | 126 m² | 565.971,84 € |
| Neuer Weg 34 | 206 m² | 925.319,04 € |
| Neuer Weg 35 | 63 m² | 282.985,92 € |
| Neuer Weg 36 | 177 m² | 795.055,68 € |
| Neuer Weg 37 | 136 m² | 610.890,24 € |
| Neuer Weg 38 | 167 m² | 750.137,28 € |
| Neuer Weg 39 | 117 m² | 525.545,28 € |
| Neuer Weg 40 | 211 m² | 947.778,24 € |
| Neuer Weg 43 | 231 m² | 1.037.615,04 € |
| Gesamt | 5.078,00 m² | 22.809.563,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Neuer Weg 69118 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69118 |
| Strasse: | Neuer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuer Weg 69118 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4403.76 € |
| 2023 | 4427.24 € | | 2022 | 5603.72 € | | 2021 | 5075.64 € | | 2020 | 4691.82 € | | 2019 | 4026.53 € | | 2018 | 3977.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuer Weg 69118 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.5 € | 17.57 € |
| 2023 | 14.23 € | 17.28 € |
| 2022 | 14.55 € | 17.27 € |
| 2021 | 13.54 € | 16.24 € |
| 2020 | 12.37 € | 14.87 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.54 € |
| 2018 | 11.75 € | 14.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuer Weg 69118 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 804.8 € | 668.89 € |
| 2023 | 875.07 € | 828.17 € | | 2022 | 374.51 € | 272.25 € | | 2021 | 530.77 € | 476.52 € | | 2020 | 240.89 € | 192.71 € | | 2019 | 195.4 € | 156.32 € |
Karte Neuer Weg 69118 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuer Weg 69118 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.428 € | 392.376 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.207 € | 353.138 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.649 € | 431.613 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuer Weg, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.376 € / m². Die in Neuer Weg, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.181 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.999 € erzielen.
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