Am Römerbad Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Römerbad Heidelberg
Wohnung | 4442.66 € / m² | |
Haus | 4820.75 € / m² |
Mietspiegel Am Römerbad Heidelberg
Kaltmiete | 15.56 € / m² |
Nebenkosten | 3.29 € / m² |
Warmmiete | 18.86 € / m² |
Bodenrichtwert Am Römerbad Heidelberg
Erschlossen | 861.14 € / m² |
Unerschlossen | 715.72 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Römerbad in 69120 Heidelberg 4726.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4442.66 €, bei Häusern bei 4820.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 18.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Römerbad in 69120 Heidelberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Römerbad in 69120 Heidelberg wurde mit 861.14 € / m² für erschlossenes und 715.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Römerbad in 69120 Heidelberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Römerbad 2 | 225 m² | 1.084.668,75 € |
Am Römerbad 4 | 96 m² | 462.792,00 € |
Am Römerbad 6 | 124 m² | 597.773,00 € |
Gesamt | 445,00 m² | 2.145.233,75 € |
Allgemeine Informationen über Am Römerbad 69120 Heidelberg
Stadt: | Heidelberg |
Region: | Heidelberg |
PLZ: | 69120 |
Strasse: | Am Römerbad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Römerbad 69120 Heidelberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4726.23 € |
2023 | 4751.43 € | 2022 | 6014.07 € | 2021 | 5447.31 € | 2020 | 5035.38 € | 2019 | 4321.38 € | 2018 | 4268.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Römerbad 69120 Heidelberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.56 € | 18.86 € |
2023 | 15.27 € | 18.54 € |
2022 | 15.61 € | 18.53 € |
2021 | 14.53 € | 17.43 € |
2020 | 13.27 € | 15.96 € |
2019 | 12.93 € | 15.6 € |
2018 | 12.61 € | 15.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Römerbad 69120 Heidelberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 861.14 € | 715.72 € |
2023 | 936.33 € | 886.15 € | 2022 | 400.73 € | 291.31 € | 2021 | 567.93 € | 509.88 € | 2020 | 257.76 € | 206.21 € | 2019 | 209.08 € | 167.26 € |
Karte Am Römerbad 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Römerbad 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 285.937 € | 421.108 € | Ø Schneller Verkauf | 259.943 € | 378.997 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.932 € | 463.218 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Römerbad, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4727 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.937 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 421.108 € / m². Die in Am Römerbad, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 400.312 € erzielen.
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