Bleichstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bleichstraße Heidelberg
| Wohnung | 4663.92 € / m² | |
| Haus | 5060.85 € / m² |
Mietspiegel Bleichstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 19.8 € / m² |
Bodenrichtwert Bleichstraße Heidelberg
| Erschlossen | 904.03 € / m² |
| Unerschlossen | 751.36 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bleichstraße in 69120 Heidelberg 4961.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4663.92 €, bei Häusern bei 5060.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 19.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bleichstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bleichstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 904.03 € / m² für erschlossenes und 751.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bleichstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bleichstraße 1 | 115 m² | 581.997,75 € |
| Bleichstraße 2 | 143 m² | 723.701,55 € |
| Bleichstraße 3 | 251 m² | 1.270.273,35 € |
| Bleichstraße 4 | 101 m² | 511.145,85 € |
| Bleichstraße 5 | 50 m² | 253.042,50 € |
| Bleichstraße 7 | 53 m² | 268.225,05 € |
| Bleichstraße 9 | 90 m² | 455.476,50 € |
| Bleichstraße 11 | 128 m² | 647.788,80 € |
| Bleichstraße 14 | 149 m² | 754.066,65 € |
| Bleichstraße 15 | 159 m² | 804.675,15 € |
| Gesamt | 1.239,00 m² | 6.270.393,15 € |
Allgemeine Informationen über Bleichstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Bleichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bleichstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4961.62 € |
| 2023 | 4988.07 € | | 2022 | 6313.6 € | | 2021 | 5718.62 € | | 2020 | 5286.17 € | | 2019 | 4536.61 € | | 2018 | 4481 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bleichstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.33 € | 19.8 € |
| 2023 | 16.03 € | 19.47 € |
| 2022 | 16.39 € | 19.46 € |
| 2021 | 15.26 € | 18.29 € |
| 2020 | 13.94 € | 16.75 € |
| 2019 | 13.57 € | 16.38 € |
| 2018 | 13.24 € | 15.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bleichstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 904.03 € | 751.36 € |
| 2023 | 982.97 € | 930.28 € | | 2022 | 420.69 € | 305.81 € | | 2021 | 596.21 € | 535.27 € | | 2020 | 270.6 € | 216.48 € | | 2019 | 219.5 € | 175.6 € |
Karte Bleichstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bleichstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.179 € | 442.081 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.890 € | 397.873 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.467 € | 486.289 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bleichstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4962 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 300.179 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 442.081 € / m². Die in Bleichstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 343.841 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 420.250 € erzielen.
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