Brückenstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brückenstraße Heidelberg
| Wohnung | 4295.15 € / m² | |
| Haus | 4660.7 € / m² |
Mietspiegel Brückenstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 18.23 € / m² |
Bodenrichtwert Brückenstraße Heidelberg
| Erschlossen | 832.55 € / m² |
| Unerschlossen | 691.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brückenstraße in 69120 Heidelberg 4569.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4295.15 €, bei Häusern bei 4660.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 18.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brückenstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brückenstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 832.55 € / m² für erschlossenes und 691.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brückenstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brückenstraße 1 | 190 m² | 885.533,00 € |
| Brückenstraße 4 | 277 m² | 1.291.013,90 € |
| Brückenstraße 6 | 194 m² | 904.175,80 € |
| Brückenstraße 7 | 91 m² | 424.123,70 € |
| Brückenstraße 9 | 103 m² | 480.052,10 € |
| Brückenstraße 10 | 212 m² | 988.068,40 € |
| Brückenstraße 11 | 86 m² | 400.820,20 € |
| Brückenstraße 12 | 128 m² | 596.569,60 € |
| Brückenstraße 13 | 80 m² | 372.856,00 € |
| Brückenstraße 14 | 148 m² | 689.783,60 € |
| Brückenstraße 16 | 151 m² | 703.765,70 € |
| Brückenstraße 18 | 137 m² | 638.515,90 € |
| Brückenstraße 20 | 203 m² | 946.122,10 € |
| Brückenstraße 21 | 224 m² | 1.043.996,80 € |
| Brückenstraße 22 | 220 m² | 1.025.354,00 € |
| Brückenstraße 23 | 126 m² | 587.248,20 € |
| Brückenstraße 24 | 106 m² | 494.034,20 € |
| Brückenstraße 25 | 158 m² | 736.390,60 € |
| Brückenstraße 26 | 163 m² | 759.694,10 € |
| Brückenstraße 27 | 219 m² | 1.020.693,30 € |
| Brückenstraße 29 | 153 m² | 713.087,10 € |
| Brückenstraße 30 | 276 m² | 1.286.353,20 € |
| Brückenstraße 31 | 135 m² | 629.194,50 € |
| Brückenstraße 32 | 237 m² | 1.104.585,90 € |
| Brückenstraße 33 | 104 m² | 484.712,80 € |
| Brückenstraße 34 | 153 m² | 713.087,10 € |
| Brückenstraße 36 | 161 m² | 750.372,70 € |
| Brückenstraße 38 | 113 m² | 526.659,10 € |
| Brückenstraße 39 | 200 m² | 932.140,00 € |
| Brückenstraße 40 | 262 m² | 1.221.103,40 € |
| Brückenstraße 41 | 181 m² | 843.586,70 € |
| Brückenstraße 43 | 190 m² | 885.533,00 € |
| Brückenstraße 45 | 216 m² | 1.006.711,20 € |
| Brückenstraße 49 | 221 m² | 1.030.014,70 € |
| Brückenstraße 51 | 290 m² | 1.351.603,00 € |
| Gesamt | 6.108,00 m² | 28.467.555,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Brückenstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Brückenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brückenstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4569.31 € |
| 2023 | 4593.67 € | | 2022 | 5814.38 € | | 2021 | 5266.45 € | | 2020 | 4868.19 € | | 2019 | 4177.9 € | | 2018 | 4126.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brückenstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.04 € | 18.23 € |
| 2023 | 14.77 € | 17.93 € |
| 2022 | 15.09 € | 17.92 € |
| 2021 | 14.05 € | 16.85 € |
| 2020 | 12.83 € | 15.43 € |
| 2019 | 12.5 € | 15.08 € |
| 2018 | 12.19 € | 14.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brückenstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 832.55 € | 691.95 € |
| 2023 | 905.24 € | 856.72 € | | 2022 | 387.43 € | 281.63 € | | 2021 | 549.07 € | 492.95 € | | 2020 | 249.2 € | 199.36 € | | 2019 | 202.14 € | 161.71 € |
Karte Brückenstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brückenstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.444 € | 407.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.313 € | 366.413 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.575 € | 447.839 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brückenstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4570 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.444 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.126 € / m². Die in Brückenstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.021 € erzielen.
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