Furchgasse Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Furchgasse Heidelberg
| Wohnung | 4676.94 € / m² | |
| Haus | 5074.98 € / m² |
Mietspiegel Furchgasse Heidelberg
| Kaltmiete | 16.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 19.86 € / m² |
Bodenrichtwert Furchgasse Heidelberg
| Erschlossen | 906.55 € / m² |
| Unerschlossen | 753.46 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Furchgasse in 69120 Heidelberg 4975.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4676.94 €, bei Häusern bei 5074.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 19.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Furchgasse in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Furchgasse in 69120 Heidelberg wurde mit 906.55 € / m² für erschlossenes und 753.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Furchgasse in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Furchgasse 1 | 116 m² | 588.697,68 € |
| Furchgasse 2 | 133 m² | 674.972,34 € |
| Furchgasse 3 | 133 m² | 674.972,34 € |
| Furchgasse 4 | 149 m² | 756.172,02 € |
| Furchgasse 6 | 153 m² | 776.471,94 € |
| Furchgasse 8 | 241 m² | 1.223.070,18 € |
| Gesamt | 925,00 m² | 4.694.356,50 € |
Allgemeine Informationen über Furchgasse 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Furchgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Furchgasse 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4975.47 € |
| 2023 | 5001.99 € | | 2022 | 6331.22 € | | 2021 | 5734.57 € | | 2020 | 5300.92 € | | 2019 | 4549.27 € | | 2018 | 4493.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Furchgasse 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.38 € | 19.86 € |
| 2023 | 16.08 € | 19.52 € |
| 2022 | 16.43 € | 19.51 € |
| 2021 | 15.3 € | 18.34 € |
| 2020 | 13.97 € | 16.8 € |
| 2019 | 13.61 € | 16.42 € |
| 2018 | 13.27 € | 15.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Furchgasse 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 906.55 € | 753.46 € |
| 2023 | 985.71 € | 932.88 € | | 2022 | 421.87 € | 306.67 € | | 2021 | 597.88 € | 536.77 € | | 2020 | 271.35 € | 217.08 € | | 2019 | 220.11 € | 176.09 € |
Karte Furchgasse 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Furchgasse 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.016 € | 443.315 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.651 € | 398.983 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.382 € | 487.646 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Furchgasse, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4976 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.016 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.315 € / m². Die in Furchgasse, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 344.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.423 € erzielen.
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