Gundolfstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gundolfstraße Heidelberg
| Wohnung | 4633.55 € / m² | |
| Haus | 5027.9 € / m² |
Mietspiegel Gundolfstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 19.67 € / m² |
Bodenrichtwert Gundolfstraße Heidelberg
| Erschlossen | 898.15 € / m² |
| Unerschlossen | 746.47 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gundolfstraße in 69120 Heidelberg 4929.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4633.55 €, bei Häusern bei 5027.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 19.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gundolfstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gundolfstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 898.15 € / m² für erschlossenes und 746.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gundolfstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gundolfstraße 2 | 179 m² | 899.994,10 € |
| Gundolfstraße 8 | 186 m² | 935.189,40 € |
| Gundolfstraße 10 | 123 m² | 618.431,70 € |
| Gundolfstraße 14 | 188 m² | 945.245,20 € |
| Gundolfstraße 16 | 143 m² | 718.989,70 € |
| Gundolfstraße 18 | 259 m² | 1.302.226,10 € |
| Gundolfstraße 20 | 287 m² | 1.443.007,30 € |
| Gesamt | 1.365,00 m² | 6.863.083,50 € |
Allgemeine Informationen über Gundolfstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Gundolfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gundolfstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4929.31 € |
| 2023 | 4955.59 € | | 2022 | 6272.48 € | | 2021 | 5681.38 € | | 2020 | 5251.75 € | | 2019 | 4507.07 € | | 2018 | 4451.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gundolfstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.23 € | 19.67 € |
| 2023 | 15.93 € | 19.34 € |
| 2022 | 16.28 € | 19.33 € |
| 2021 | 15.16 € | 18.17 € |
| 2020 | 13.84 € | 16.65 € |
| 2019 | 13.48 € | 16.27 € |
| 2018 | 13.15 € | 15.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gundolfstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 898.15 € | 746.47 € |
| 2023 | 976.57 € | 924.22 € | | 2022 | 417.95 € | 303.82 € | | 2021 | 592.33 € | 531.79 € | | 2020 | 268.84 € | 215.07 € | | 2019 | 218.07 € | 174.46 € |
Karte Gundolfstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gundolfstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.224 € | 439.202 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.113 € | 395.282 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.335 € | 483.122 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gundolfstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4930 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.224 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.202 € / m². Die in Gundolfstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.513 € erzielen.
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