Gutenbergstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Heidelberg
Wohnung | 4429.65 € / m² | |
Haus | 4806.64 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Heidelberg
Kaltmiete | 15.51 € / m² |
Nebenkosten | 3.28 € / m² |
Warmmiete | 18.81 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Heidelberg
Erschlossen | 858.62 € / m² |
Unerschlossen | 713.62 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 69120 Heidelberg 4712.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4429.65 €, bei Häusern bei 4806.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 18.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 858.62 € / m² für erschlossenes und 713.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 69120 Heidelberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Gutenbergstraße 1 | 124 m² | 596.023,36 € |
Gutenbergstraße 2 | 128 m² | 615.249,92 € |
Gutenbergstraße 3 | 148 m² | 711.382,72 € |
Gutenbergstraße 4 | 152 m² | 730.609,28 € |
Gutenbergstraße 5 | 199 m² | 956.521,36 € |
Gutenbergstraße 6 | 86 m² | 413.371,04 € |
Gutenbergstraße 7 | 152 m² | 730.609,28 € |
Gutenbergstraße 8 | 109 m² | 523.923,76 € |
Gesamt | 1.098,00 m² | 5.277.690,72 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
Stadt: | Heidelberg |
Region: | Heidelberg |
PLZ: | 69120 |
Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4712.39 € |
2023 | 4737.51 € | 2022 | 5996.45 € | 2021 | 5431.36 € | 2020 | 5020.63 € | 2019 | 4308.72 € | 2018 | 4255.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.51 € | 18.81 € |
2023 | 15.23 € | 18.49 € |
2022 | 15.57 € | 18.48 € |
2021 | 14.49 € | 17.37 € |
2020 | 13.24 € | 15.91 € |
2019 | 12.89 € | 15.56 € |
2018 | 12.57 € | 15.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 858.62 € | 713.62 € |
2023 | 933.59 € | 883.55 € | 2022 | 399.56 € | 290.45 € | 2021 | 566.26 € | 508.39 € | 2020 | 257 € | 205.6 € | 2019 | 208.47 € | 166.78 € |
Karte Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 285.100 € | 419.874 € | Ø Schneller Verkauf | 259.182 € | 377.887 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.018 € | 461.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4713 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.100 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 419.874 € / m². Die in Gutenbergstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 326.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.140 € erzielen.
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