Jahnstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Heidelberg
| Wohnung | 4659.58 € / m² | |
| Haus | 5056.14 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 16.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 19.78 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Heidelberg
| Erschlossen | 903.19 € / m² |
| Unerschlossen | 750.67 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 69120 Heidelberg 4957 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4659.58 €, bei Häusern bei 5056.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 19.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 903.19 € / m² für erschlossenes und 750.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 2 | 97 m² | 490.445,58 € |
| Jahnstraße 3 | 134 m² | 677.522,76 € |
| Jahnstraße 5 | 137 m² | 692.691,18 € |
| Jahnstraße 7 | 79 m² | 399.435,06 € |
| Jahnstraße 9 | 158 m² | 798.870,12 € |
| Jahnstraße 11 | 133 m² | 672.466,62 € |
| Jahnstraße 12 | 176 m² | 889.880,64 € |
| Jahnstraße 13 | 118 m² | 596.624,52 € |
| Jahnstraße 14 | 144 m² | 728.084,16 € |
| Jahnstraße 15 | 117 m² | 591.568,38 € |
| Jahnstraße 17 | 124 m² | 626.961,36 € |
| Jahnstraße 19 | 138 m² | 697.747,32 € |
| Jahnstraße 21 | 180 m² | 910.105,20 € |
| Jahnstraße 23 | 118 m² | 596.624,52 € |
| Jahnstraße 32 | 197 m² | 996.059,58 € |
| Gesamt | 2.050,00 m² | 10.365.087,00 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4957 € |
| 2023 | 4983.43 € | | 2022 | 6307.72 € | | 2021 | 5713.3 € | | 2020 | 5281.25 € | | 2019 | 4532.39 € | | 2018 | 4476.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.32 € | 19.78 € |
| 2023 | 16.02 € | 19.45 € |
| 2022 | 16.37 € | 19.44 € |
| 2021 | 15.24 € | 18.28 € |
| 2020 | 13.92 € | 16.74 € |
| 2019 | 13.56 € | 16.36 € |
| 2018 | 13.22 € | 15.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 903.19 € | 750.67 € |
| 2023 | 982.05 € | 929.42 € | | 2022 | 420.3 € | 305.53 € | | 2021 | 595.66 € | 534.78 € | | 2020 | 270.35 € | 216.28 € | | 2019 | 219.29 € | 175.43 € |
Karte Jahnstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 299.899 € | 441.669 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.635 € | 397.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.162 € | 485.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 441.669 € / m². Die in Jahnstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 343.521 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 419.858 € erzielen.
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