Keplerstraße Heidelberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keplerstraße Heidelberg
| Wohnung | 4564.13 € / m² | |
| Haus | 4952.57 € / m² |
Mietspiegel Keplerstraße Heidelberg
| Kaltmiete | 15.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 19.38 € / m² |
Bodenrichtwert Keplerstraße Heidelberg
| Erschlossen | 884.69 € / m² |
| Unerschlossen | 735.29 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keplerstraße in 69120 Heidelberg 4855.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4564.13 €, bei Häusern bei 4952.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 19.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keplerstraße in 69120 Heidelberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keplerstraße in 69120 Heidelberg wurde mit 884.69 € / m² für erschlossenes und 735.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keplerstraße in 69120 Heidelberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keplerstraße 1 | 142 m² | 703.264,94 € |
| Keplerstraße 3 | 212 m² | 1.049.944,84 € |
| Keplerstraße 5 | 207 m² | 1.025.181,99 € |
| Keplerstraße 7 | 144 m² | 713.170,08 € |
| Keplerstraße 9 | 111 m² | 549.735,27 € |
| Keplerstraße 11 | 154 m² | 762.695,78 € |
| Keplerstraße 14 | 161 m² | 797.363,77 € |
| Keplerstraße 15 | 211 m² | 1.044.992,27 € |
| Keplerstraße 16 | 151 m² | 747.838,07 € |
| Keplerstraße 17 | 152 m² | 752.790,64 € |
| Keplerstraße 18 | 137 m² | 678.502,09 € |
| Keplerstraße 19 | 156 m² | 772.600,92 € |
| Keplerstraße 20 | 137 m² | 678.502,09 € |
| Keplerstraße 21 | 94 m² | 465.541,58 € |
| Keplerstraße 22 | 219 m² | 1.084.612,83 € |
| Keplerstraße 23 | 96 m² | 475.446,72 € |
| Keplerstraße 24 | 158 m² | 782.506,06 € |
| Keplerstraße 25 | 127 m² | 628.976,39 € |
| Keplerstraße 26 | 174 m² | 861.747,18 € |
| Keplerstraße 27 | 137 m² | 678.502,09 € |
| Keplerstraße 28 | 192 m² | 950.893,44 € |
| Keplerstraße 30 | 203 m² | 1.005.371,71 € |
| Keplerstraße 34 | 171 m² | 846.889,47 € |
| Keplerstraße 36 | 160 m² | 792.411,20 € |
| Keplerstraße 38 | 140 m² | 693.359,80 € |
| Keplerstraße 39 | 229 m² | 1.134.138,53 € |
| Keplerstraße 40 | 116 m² | 574.498,12 € |
| Keplerstraße 42 | 129 m² | 638.881,53 € |
| Keplerstraße 44 | 102 m² | 505.162,14 € |
| Keplerstraße 46 | 231 m² | 1.144.043,67 € |
| Keplerstraße 49 | 219 m² | 1.084.612,83 € |
| Keplerstraße 51 | 183 m² | 906.320,31 € |
| Keplerstraße 53 | 150 m² | 742.885,50 € |
| Keplerstraße 54 | 187 m² | 926.130,59 € |
| Keplerstraße 65 | 261 m² | 1.292.620,77 € |
| Keplerstraße 67 | 162 m² | 802.316,34 € |
| Keplerstraße 68 | 113 m² | 559.640,41 € |
| Keplerstraße 69 | 143 m² | 708.217,51 € |
| Keplerstraße 70 | 106 m² | 524.972,42 € |
| Keplerstraße 71 | 153 m² | 757.743,21 € |
| Keplerstraße 74 | 177 m² | 876.604,89 € |
| Keplerstraße 75 | 147 m² | 728.027,79 € |
| Keplerstraße 76 | 180 m² | 891.462,60 € |
| Keplerstraße 77 | 88 m² | 435.826,16 € |
| Keplerstraße 78 | 157 m² | 777.553,49 € |
| Keplerstraße 79 | 119 m² | 589.355,83 € |
| Keplerstraße 80 | 163 m² | 807.268,91 € |
| Keplerstraße 81 | 138 m² | 683.454,66 € |
| Keplerstraße 82 | 139 m² | 688.407,23 € |
| Keplerstraße 83 | 183 m² | 906.320,31 € |
| Keplerstraße 85 | 237 m² | 1.173.759,09 € |
| Gesamt | 8.158,00 m² | 40.403.066,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Keplerstraße 69120 Heidelberg
| Stadt: | Heidelberg |
| Region: | Heidelberg |
| PLZ: | 69120 |
| Strasse: | Keplerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keplerstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4855.46 € |
| 2023 | 4881.35 € | | 2022 | 6178.51 € | | 2021 | 5596.26 € | | 2020 | 5173.07 € | | 2019 | 4439.55 € | | 2018 | 4385.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keplerstraße 69120 Heidelberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.99 € | 19.38 € |
| 2023 | 15.69 € | 19.05 € |
| 2022 | 16.04 € | 19.04 € |
| 2021 | 14.93 € | 17.9 € |
| 2020 | 13.64 € | 16.4 € |
| 2019 | 13.28 € | 16.03 € |
| 2018 | 12.95 € | 15.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keplerstraße 69120 Heidelberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 884.69 € | 735.29 € |
| 2023 | 961.94 € | 910.38 € | | 2022 | 411.69 € | 299.27 € | | 2021 | 583.46 € | 523.82 € | | 2020 | 264.81 € | 211.85 € | | 2019 | 214.8 € | 171.84 € |
Karte Keplerstraße 69120 Heidelberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keplerstraße 69120 Heidelberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.756 € | 432.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.051 € | 389.360 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.461 € | 475.884 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keplerstraße, Heidelberg zu einem Durchschnittspreis von 4856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.756 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 432.622 € / m². Die in Keplerstraße, Heidelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 336.484 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 411.258 € erzielen.
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